0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Egevangen 23
6800 Varde

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 110 m²
Kontant 745.000
Ejerudgift pr.md. 1.422

Velindrettet etplansvilla med isoleret anneks i attraktive og naturvenlige Sig, ved Varde

I Sig, en populær og pulserende oplandsby lige uden for Varde, venter denne velholdte gulstensvilla på at slå dørene op for nye ejere. Ejendommen byder på en velfungerende planløsning med blandt andet tre værelser, ligesom du får en skøn have med et par solrige terrasser og et godt anneks på 10 m2. Huset ligger i et roligt villakvarter tæt på alle hverdagens bekvemmeligheder, herunder skole, indkøb og offentlig transport. Ejendommen er løbende vedligeholdt og fremstår i pæn stand. Udefra præsenterer huset sig med gulstensfacade og mørke tagsten i fibercement, mens du indvendigt får en lys og indbydende atmosfære. Boligens hjerte er en rummelig vinkelstue med trægulv, et godt lysindfald fra sydvendte vinduespartier og charmerende skifervæg, der tilføjer et rustik præg. Fra stuen er der tilmed udgang til en østvendt terrasse, ligesom der via en skydedør er forbindelse til et funktionelt køkken. En praktisk fordelingsgang forbinder de tre soveværelser, alle med integrerede skabe, samt et badeværelse med badekar og bruseniche i ét. Herudover rummer boligen et gæstetoilet samt et stort bryggers med brus, bagindgang og plads til vaskefaciliteter. Haven er anlagt med buske og andre beplantninger foran huset, mens haven bagtil er skærmet godt af, så udelivet kan nydes i fred og ro. Især en nyere sydvendt terrasse indbyder til grillhygge og afslapning i sommerperioden, og det isolerede anneks, som ligger i forbindelse med carporten, giver ekstra plads til hygge og hobbyaktivitet. Med adresse på Egevangen er der kort gåafstand til alt, hvad du behøver i dagligdagen. Sig har både god skole, et aktivt sportsliv i form af en hal og et stadion samt et fitness center. Der er fine børnepasningsmuligheder, indkøb og en aktiv borgerforening. Sig blev kåret som årets landsby i Varde kommune i 2013.
Med toget er der blot 12 minutter til Varde, som ligeledes kan nås på ti minutter i bil. Desuden er der fredelig cykelsti de 7 km ind til Varde. Boligen er kort fortalt et godt match for børnefamilien, der efterspørger trygge rammer og familievenlige omgivelser

Åbent hus

Egevangen 23, 6800 Varde

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Egevangen 23
6800 Varde

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 110 m²
Kontant 745.000
Ejerudgift pr.md. 1.422
Sagsnummer 114-2015194
Byggeår 1967
Energimærke E
Rum 4
Plan 1
Boligareal 110 m²
Garage 15 m²
Grund 702 m²
Vægtet areal 114 m²
Liggetid 620
Standard finansiering
Udbetaling 40.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 3.399 / 2.826
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Byen er helt fra gammel tid præget af at ligge ved åen, som før i tiden har tjent som handelsvej. I dag har havnen mest fritidsfolkets interesse.

  • lokalområdet

    Varde byder på mange muligheder for fritidsaktiviteter. Varde Fritidscenter er et moderne fritidsanlæg med svømmehal, bowling, cafeteria, faciliteter til mange indendørs og udendørs sportsgrene samt plads til konferencer, møder og kurser. Varde golfklub huser desuden en særdeles smuk 18 hullers golfbane i Ådalen ved Varde.  

  • lokalområdet

    En af Vardes mest charmerende seværdigheder er Minibyen i Varde, som er en kopi af Varde købstad omkring 1866 opført i forholdet 1:10. Minibyen rummer i dag omkring 300 huse, og hvert år kommer der flere til. "Minimurerne" er pensionister med fingersnilde. Drivkraften er sammenhold og et godt kammeratskab om deres fælles interesse, modelbyggeri.

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Fordi Sig er en livlig landsby omgivet af skøn natur. Du er ved Varde å og nede i skoven i løbet af ti minutters gåtur. Her er fitnesscenter og en meget aktiv sportshal med mange udbud fra badminton til dans. Der er også et godt sammenhold i byen med en årlig sportsfest, fastelavn i hallen osv. Desuden er der kort til Varde, 7 km på cykelsti, 20 km til Esbjerg, Arrivatoget stopper i Sig, og der er kun små 30 km til nogle af Danmarks smukkeste strande, Blåvand, Vejers og Henne.

Sådan er kvarteret

Egevangen er et stille kvarter med både børnefamilier og pensionister. Man kommer hinanden ved, og kan låne både sukker og værktøj ved naboen, eller få en øl over hækken :-) da vi flyttede hertil for snart seks år siden, kom naboerne over med en gavekurv.

Det viser vi vores gæster

Naturen! Karlsgårde sø, er altid et hit og Tambours Have.

Her handler vi

I vores lokale Brugs og inde i Varde.

Her slapper vi af

I haven.

Hvorfor flytter vi herfra

Fordi børnene er ved at være i den alder, hvor de flytter hjemmefra.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Klaus T. Thomsen

Klaus T. Thomsen
Ejendomsmægler, MDE / Indehaver
Telefon: 70155100

danbolig Varde
Smedegade 2
6800 Varde

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Tilmeld dig Vurderingsweekend d. 23.-24. september, og find ud af, hvad din bolig er værd