0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder mm.

Gyvellunden 34
6800 Varde

Åbent hus

  • Fredag d. 03 nov.16:30 - 17:00
  • Fredag d. 24 nov.16:30 - 17:00
  • Fredag d. 15 dec.16:30 - 17:00
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 180 m²
Kontant 2.485.000
Ejerudgift pr.md. 2.465

Renoveret familievilla - med hele 180 kvadratmeter!

Leder du efter en familievenlig villa med en god have til, er dette hyggelige hus i Varde lige sagen!

Her får du en bolig med store og indbydende opholdsrum samt tre gode værelser. Villaen ligger desuden i et børnevenligt kvarter nær Lykkegårdsskolen. Fødselsattesten siger 1987, og gennem alle årene har ejerne passet godt på huset, så du får en pæn, velholdt og moderne bolig, hvor alle 180 kvadratmeter er godt udnyttede. Designa køkkenet fra 2010 er rummeligt og lyst med store vinduer, og her er god plads til både at kreere hverdagens lette måltider og til at lege.

Stuen har en dejlig atmosfære, hvor dagslyset frit kan fylde opholdsrummet gennem vinduespartier til flere sider. I vintermånederne kan varmen og hyggen fra den indmurede brændeovn nydes. Fra stuen er der desuden udgang til havens store terrasse. De tre værelser har alle indbyggede skabe. Villaens store badeværelse er et afsnit for sig selv. Det elegante badeværelse byder på badekar, gode kvadratmetre og så er det pænt holdt i lyse klinker. Huset 2. badeværelse er renoveret 2010 med gode moderne materialer. Her er klinkegulv og bruseniche.

Nu mangler vi blot at præsentere et enkelt rum for dig - nemlig bryggerset. Dette er ligeså renoveret i 2010 - her er plads til fodtøj, overtøj og vasketøj.

Haven - som minder mest af alt om en lille park, kan du nyde fra den Vestvendte terrasse. Denne er afskærmet, så du kan nyde solens stråler ugeneret. Her er spredte buske og bede, samt lidt græs. Er du til have og alle dens skønne muligheder - sidder den lige i skabet ! Omvendt er du mest til hæk og græsplæne, kan bede mv. med små tiltag laves om til græs.

Til villaen hører også god garage - så du kan få cykler og bil i tørvejr.

Huset ligger på en lukket vej i et rart kvarter med godt nabosammenhold. Der går stier til Lykkegårdsskolen, som ligger blot ca. 750 meter fra ejendommen. Der er gode indkøbsmuligheder i nærområdet, og du kan gå til Varde Kaserne Station på blot ni minutter. Velkommen til Gyvellunden 34.

Åbent hus

Gyvellunden 34, 6800 Varde

  • Fredag d. 03 nov.

    16:30 - 17:00

  • Fredag d. 24 nov.

    16:30 - 17:00

  • Fredag d. 15 dec.

    16:30 - 17:00

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Her holdes åbent hus

Gyvellunden 34
6800 Varde

NYHED!

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 180 m²
Kontant 2.485.000
Ejerudgift pr.md. 2.465
Sagsnummer 114-2017118
Byggeår 1987
Energimærke C
Rum 5
Plan 1
Boligareal 180 m²
Garage 46 m²
Grund 935 m²
Vægtet areal 192 m²
Liggetid 6
Standard finansiering
Udbetaling 125.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 11.226 / 9.342
  • Åbent hus

    Åbent hus

    Gyvellunden 34, 6800 Varde

    • Fredag d. 03 nov.

      16:30 - 17:00

    • Fredag d. 24 nov.

      16:30 - 17:00

    • Fredag d. 15 dec.

      16:30 - 17:00

  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

    Her holdes åbent hus
  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Byen er helt fra gammel tid præget af at ligge ved åen, som før i tiden har tjent som handelsvej. I dag har havnen mest fritidsfolkets interesse.

  • lokalområdet

    Varde byder på mange muligheder for fritidsaktiviteter. Varde Fritidscenter er et moderne fritidsanlæg med svømmehal, bowling, cafeteria, faciliteter til mange indendørs og udendørs sportsgrene samt plads til konferencer, møder og kurser. Varde golfklub huser desuden en særdeles smuk 18 hullers golfbane i Ådalen ved Varde.  

  • lokalområdet

    En af Vardes mest charmerende seværdigheder er Minibyen i Varde, som er en kopi af Varde købstad omkring 1866 opført i forholdet 1:10. Minibyen rummer i dag omkring 300 huse, og hvert år kommer der flere til. "Minimurerne" er pensionister med fingersnilde. Drivkraften er sammenhold og et godt kammeratskab om deres fælles interesse, modelbyggeri.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Klaus T. Thomsen

Klaus T. Thomsen
Ejendomsmægler, MDE / Indehaver
Telefon: 70155100

danbolig Varde
Smedegade 2
6800 Varde

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig