Åbrinken 46, 6800 Varde - Villa på 194 kvm - Sagsnr. 114-2019090

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Åbrinken 46
6800 Varde

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 194 m²
Kontant 3.398.000
Ejerudgift pr.md. 2.742
Se prisportalen Tjek Boliglån

Indflytningsklar og nymalet etplansvilla med dobbelt garage

Med nøgleord som en eminent planløsning, en vedligeholdelsesnem kvalitetsbolig og en dejlig, ugeneret have får familielivet fortrinlige rammer her i Varde.

I bosætter jer i en flot etplansvilla fra 2007 med et matchende tegltag og mørke vinduer. Adressen er godt placeret for enden af en lukket lomme op til marker samt i gå- og cykelafstand til alle hverdagens gøremål.

Inden døre fordeles 194 kvadratmeter over ét velindrettet plan med gulvvarme over alt. Fra entréen kan I via en separat gang tilgå et værelse med muligheder for erhverv. Videre inddeles fire værelser i en separat børne- og voksenafdeling.

Børneafsnittet udgøres af tre af værelser samlet omkring et lækkert brusebadeværelse og et bryggers, som gør det nemt at smide tøjet direkte til vask. Som ekstra bonus får I direkte indgang til bryggerset fra den integrerede, dobbelte garage, så I tørskoet kan tilgå hjemmet. I kan også bruge den store garage som et multirum med plads til aktiviteter for hele familien. Forældresoveværelset ligger i modsatte ende af boligen med eget brusebadeværelse samt et to-sidet walk-in-closet.

Endelig venter et fantastisk køkken-alrum med åben forbindelse til en lys stue, hvilket gør det nemt at samle familien på tværs af madlavning, afslapning og lektielæsning. Her er et kiploft med Troldtekt samt indbyggede højtalere i væggene for en fuldendt finesse. Selve køkkenet udstråler en enkel elegance med hvide skabsmoduler fra HTH, en stor køkkenø, ovn og mikroovn i arbejdsvenlig højde samt en kogeniche med induktionskogeplade.

Fra alrummet leder to sæt glasdøre ud til den charmerende fliseterrasse, der ligger i læ mellem husets længer og delvist overdækket, hvori der er både lys og indbyggede højtalere. Terrassen indbyder til hyggelige sommeraftener, mens græsplænen er oplagt til børneleg med nedgravet trampolin. Haven har sol fra tidlig middag til langt ud på aftenen - og endelig er her et isoleret haveskur på omkring 15 kvadratmeter.

Åbrinken 46
6800 Varde

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 194 m²
Kontant 3.398.000
Ejerudgift pr.md. 2.742
Se prisportalen Tjek Boliglån
Sagsnummer 114-2019090
Byggeår 2007
Energimærke B
Rum 6
Boligareal 194 m²
Garage 39 m²
Udhus 11 m²
Grund 776 m²
Vægtet areal 214 m²
Liggetid 102
Standard finansiering
Udbetaling 170.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 13.299 / 11.859

Boligen ligger i Varde. I dette nabolag finder du blandt andet 9 børnehaver og 459 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Varde Kommune i tal

  • Indbyggere
    50.324
  • Skoler
    30
  • Borgmester
    Erik Buhl
  • Solskinstimer
    1.663 pr. år
  • Grundskyld
    31,56‰
  • Skatteprocent
    25,1%
  • Kirkeskat
    1%
  • Børnehaver
    31

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Klaus T. Thomsen

Klaus T. Thomsen
Ejendomsmægler, MDE / Indehaver
Telefon: 70155100

danbolig Varde
Nørregade 34
6800 Varde

Få besked om lignende boliger

Opret dit boligønske her

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.