Vurdering

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Nøddehaven 9
6840 Oksbøl

Type Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 110 m²
Kontant 998.000
Ejerudgift pr.md. 1.659

Godt familiesommerhus nær Vesterhavet - med 110 m2.

I sommerhusområdet Jegum Ferieland, som ligger godt placeret i læ lidt inde i landet 14 kilometer sydøst for Henne Strand ved Vesterhavet udbydes nu dette dejlige familiesommerhus. Huset er på 110 m2 med fire soveværelser, og det ligger på en 1.503 m2 stor grund, hvor I endda selv kan vælge, hvem I vil have til nabo. I forbindelse med købet er det nemlig muligt at erhverve en ubebygget nabogrund på samme areal. Området er trygt og sikkert for børn med minimal og kun langsom biltrafik, og foruden strandlivet langs Vesterhavet byder omgivelserne på et bredt udbud af spændende oplevelser at fylde feriedagene med. Den smukke natur omkring Filsø får I 4-6 kilometer til, mens indkøb kan ordnes i Jegum Ferielands egen centerbutik eller i Oksbøl, som der er cykelafstand til. Større indkøb og kulturoplevelser i Esbjerg er der omkring en halv time i bil til, og Legoland er der en time til i bil.
Huset er oprindeligt opført i 1983 og sidenhen udbygget i to omgange, og det fremstår harmonisk som et smukt arkitektonisk hele. Senest er taget udskiftet i 2016. Sagerne er i god stand, fordi huset ikke har været benyttet til udlejning, men potentialet for udlejning er absolut tilstede. Planløsningen byder på et sammenhængende rumforløb til ophold, hvor en hyggelig stue med brændeovn, loft til kip og et vinduesparti hele vejen op ligger i åben forbindelse med husets køkken og alrum. I køkkendelen er der pæn og praktisk indretning med opvaskemaskine, og der ligger terrakottafliser på gulvet. I får både et stort badeværelse med spa, brusekabine og gulvvarme og et mindre toiletrum med vaskemaskine. Herudover er der de fire soveværelser, en kombineret entré og skabsgang samt et mindre opbevaringsrum, som også kan tilgås udefra.
Ude ligger der terrasse mod syd og mod vest, hvor der er aftensol, og grunden er anlagt med en græsplæne og flot opvokset beplantning samt en separat carport med stort redskabsskur.
Kontakt danbolig Henne Strand for en fremvisning

Nøddehaven 9
6840 Oksbøl

Type Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 110 m²
Kontant 998.000
Ejerudgift pr.md. 1.659
Sagsnummer 294-2018029
Byggeår 1982 / 2001
Rum 6
Plan 1
Boligareal 110 m²
Carport 32 m²
Grund 1.503 m²
Vægtet areal 115 m²
Liggetid 357
Standard finansiering
Udbetaling 50.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 4.413 / 3.764

Boligen ligger i Ål. I dette nabolag finder du blandt andet 2 børnehaver og 90 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Varde Kommune i tal

  • Indbyggere
    50.324
  • Skoler
    30
  • Borgmester
    Erik Buhl
  • Solskinstimer
    1.663 pr. år
  • Grundskyld
    31,56‰
  • Skatteprocent
    25,1%
  • Kirkeskat
    1%
  • Børnehaver
    31
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Om dette hus: Lykkelige dage i Jegum Vi købte huset i 1989. Vi var en familie med tre børn, boede i udlandet og ønskede et fast holdepunkt i Danmark. Da børnene blev større, voksede pladsbehovet, og vi har udvidet huset to gange – med øje for dets oprindelige arkitektur og fokus på at bibeholde den høje håndværksmæssige kvalitet. Det var jo ”vort hjem” i Danmark og derfor skulle det være i orden! At vi også fik gode venner i lokalområdet – ”fastboende”, som de kaldtes – føjede en yderligere dimension til glæden.

Sådan er kvarteret

Jegum Ferieland er ikke det mest kendte eller fornemme sted at have sommerhus, men det har nogle solide fordele. Det ligger tæt på Vesterhavet, men tilstrækkelig langt derfra til at være beskyttet mod vind og vejr. Naturområdet er dejligt og meget velegnet til gåture. Der er gode aktivitetsmuligheder, såsom tennisbaner og mulighed for ridning, hvad især vor datter nød. Og der er hverken langt til Henne Strand, en af Danmarks dejligste, eller til Varde og Esbjerg med et væld af indkøbsmuligheder og fritidstilbud.

Det viser vi vores gæster

Vi har tilbragt mange stunder i huset med gode venner fra udlandet. Den centrale placering ift. Esbjerg, Varde, vestkyststrandene og Billund (med lufthavn og Legoland) har for os været idéel, hvad enten det drejede sig om fritidsaktiviteter eller indkøb.

Her handler vi

Udover i Jegum Ferielands centerbutik kan man foretage indkøb i Oksbøl (cykelafstand) og selvfølgelig Varde og Esbjerg (inkl. den nye shoppingmall Broen), som begge ligger indenfor en ca. halv times kørsel.

Her slapper vi af

Attraktioner i området: Vikingemuseum i Ribe, Fiskeri- og Søfartsmuseum i Esbjerg, Kunstmuseum og Musikhus i Esbjerg, Minibyen i Varde, det spektakulære Tirpitz-museum nær Ho, Fanø, Verdenskulturarv og Nationalpark Vadehavet med det præmierede Vadehavscenter, Sort Sol naturfænomen i Vadehavet i marts og september/oktober, etc.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi tilbragte typisk 10 uger om året i huset, som regel omkring Jul, Påske og i sommerferien. For os blev huset og Jegum ikke bare det faste holdepunkt i Danmark, vi havde ønsket; det blev et lille paradis og et samlingspunkt for hele familien – og det forblev det indtil 2016, da vi flyttede tilbage til Danmark og købte et større enfamilieshus i Hjerting, ikke langt fra Jegum. Dermed mistede vor lille perle sin centrale rolle for os, og det er årsagen til, at vi ønsker at skille os af med det. De mange, gode minder vil vi tage med os, men vi håber, at de kommende ejere vil få lige så mange gode stunder i huset, som en overgang i vor familie blev kaldt ”det lille hus på prærien”.

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Klaus T. Thomsen

Klaus T. Thomsen
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 70155100

danbolig Henne Strand
Strandvejen 448
6854 Henne

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig