0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder mm.

Krogen 1
6840 Oksbøl

Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 148 m²
Kontant 1.498.000
Ejerudgift pr.md. 2.492

En sjælden totaloplevelse - hvor hus og omgivelser spiller sammen i en smuk helhed

Herligheden er beliggende lige udenfor Vrøgum, i hjertet af Jegum Ferieland. Ejendommen oser af sjæl, charme og varme.

Ejendommen har et samlet boligareal på hele 148 m2, samt 260 m2 gl. stald som nu kan benyttes til lagerplads eller gildesal. En stor og repræsentativ ejendom med plads til alt hvad man har lyst til. Ved ankomstsiden af huset mødes man af den flotte gårdsplads som er belagt med grus, og derfra kan man gå direkte ind i stuehuset. Du kan også vælge at parkere bilen i garagen, som er en del af den gamle stald bygning.

Huset er oprindeligt opført i 1955 og er sidenhen moderniseret i 2004. Køkken og stue er moderniseret og fremstår i super flot stand, og lige til at flytte ind i. Ejendommen ligger på en spændende, særdeles velanlagt og veltilplantet grund på 6096 m2. Her er flere terrasser rundt om huset, så der altid er læ eller sol at finde. Den hyggelige og smukke have kan nydes hele året med blomstrende buske og træer. Man er omgivet af herlige dufte og fuglesang.

Velkommnen til Krogen 1: Du bydes velkommen i den hyggelige entré hvorfra du har videre adgang til køkkenet samt husets ene badeværelse. Boligen byder på 2 værelser og et stort soveværelse med adgang til eget bad. Fra køkkenet er der åben forbindelse til spisestuen og derfra adgang til sofastuen. På 1. salen findes de 2 børneværelser og et badeværelse.

Krogen 1 skal opleves - vi snakker her den totale oplevelse som ikke alene fortjener en fremvisning - du bør ej heller snyde dig selv for den !

Oplysninger fra sælger

Sælgers oplysninger om forpagtning-/bortforpagtningsaftaler:
Ingen
Sælgers oplysninger om aftaler vedrørende udlejning af bygninger::
Ingen
Sælgers oplysninger om jagtret:
Ingen
Sælgers oplysninger om fiskeret:
Ingen

Krogen 1
6840 Oksbøl

Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 148 m²
Kontant 1.498.000
Ejerudgift pr.md. 2.492
Sagsnummer 114-2018092
Byggeår 1955 / 2004
Energimærke F
Rum 4
Plan 3
Boligareal 148 m²
Kælder 20 m²
Grund 6.096 m²
Vægtet areal 150 m²
Liggetid 88
Standard finansiering
Udbetaling 75.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 6.692 / 5.622

Boligen ligger i Ål. I dette nabolag finder du blandt andet 2 børnehaver, 90 virksomheder og en masse lokale, der går op i lokalstof og holder af at bruge tid på havearbejde.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Varde Kommune i tal

  • Indbyggere
    50.324
  • Skoler
    30
  • Borgmester
    Erik Buhl
  • Solskinstimer
    1.663 pr. år
  • Grundskyld
    31,56‰
  • Skatteprocent
    25,1%
  • Kirkeskat
    1%
  • Børnehaver
    31
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Jeg flyttede til Jegum den 1. september 2000. jeg flyttede hertil, da jeg havde drømmen, om et nedlagt landbrug. Beliggenheden passe mig helt perfekt, da jeg på daværende tidspunkt arbejdede i Oksbøl lejren. Hvad der også fik mig til at flytte hertil var, at når det bliver mørkt, så er her mørkt - ingen generende gadelygter.

Sådan er kvarteret

Området er et turistområde (sommerhus primært til udlejning). Det giver naturligvis noget trafik, men det er udelukkende i højsæson. Trafikken er dog ikke tung, da det er personbils trafik og mærkes næsten ikke, da turisterne køre stille og pænt. I området forefindes også et "centers område", hvor der er kiosk, en café, en indhegning med dyr og en grill hytte til fri afbenyttelse. Her er også en dam med ænder. Områder indbyder også til hyggelige gåture.

Det viser vi vores gæster

Jeg tager gerne gæster med til de tre "turistbyer" Hennestrand, Vejers (vejers strand) og Blåvand (Blåvand strand).

Her handler vi

Jeg køre til Oksbøl, som nærmeste sted for at handle. Her er to dagligvarebutikker (Fakta og Super Brugsen). I Oksbøl kan man også finde to OK tanke, Shell tankstation med posthus, to autoværksteder, tre pizzeriaer, tøjbutik (dame og herre tøj), apotek, blomsterhandler, cykelforretning, et par frisører. Der kun 13 kilometer til Varde nærmeste større handelsby og 30 kilometer til Esbjerg Danmarks femte største by.

Her slapper vi af

Gåtur i området, gåtur ved Børsmose strand.

Hvorfor flytter vi herfra

Jeg flytter fordi jeg er blevet skilt, og vil gerne flytte tættere på min børn.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Klaus T. Thomsen

Klaus T. Thomsen
Ejendomsmægler, MDE / Indehaver
Telefon: 70155100

danbolig Varde
Smedegade 2
6800 Varde

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig