0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Porsevej 1A
6840 Oksbøl

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 125 m²
Kontant 1.275.000
Ejerudgift pr.md. 1.949

Indflytningsklar etplansvilla i Oksbøl

Børnene kan roligt boltre sig i den dejlige have, mens I nyder solen. Her behøver I nemlig ikke bekymre jer om noget - etplansvillaen i Oksbøl, nær Varde, står fuldkommen indflytningsklar til jer.
Ejendommen står velholdt med en rødmuret facade, mørkt tag og lysegrå vinduesrammer. I løbet af de seneste fem år er der blevet gennemført en række istandsættelser - herunder solcelleanlæg i 2013 og nye udhæng og tagrender mellem 2016 og 2018. I kan stille skoene i den ombyggede garage, der fremstår som baggang og værelse fuldt ud integreret med resten af boligen. Fra garagen kan I tilgå bryggerset, der blev istandsat i 2015. I kan varme fødderne på gulvet, der har indlagt gulvvarme - ligesom badeværelset og gæstetoilettet. Fortsæt videre ind i en fordelingsentré, hvorfra resten af huset åbenbarer sig med de tre værelser, der alle har en god størrelse og et dejligt lysindfald. Selve entréen er rummelig og et flot trægulv leder desuden videre til både stue og køkken-alrum. En Morsø-brændeovn fra 2017 spreder varme i den indbydende stue, der ligger i åben forbindelse med køkkenet. Smid jer i sofaen med en varm kop kaffe - eller gå direkte ud i haven med et koldt glas hvidvin. I køkkenet kan hjemmets kok fremtrylle familiemiddage - kogezonen er i en sænket, praktisk arbejdshøjde og hele køkkenet udstråler varme og hygge.
I haven udfolder der sig et rent slaraffenland med bålplads, legestativ, trampolin og sandkasse. Haven, der er dejligt ugeneret, byder desuden på en skøn terrasse, og når duggen falder og grillhyggen fortsætter, kan I placere jer under den overdækkede terrasse, der blev anlagt i 2014.
Inden for gåafstand ligger både daginstitution, indkøbsmuligheder og biblioteket - Blåvandshuk Skole er kun en kort cykeltur væk. Endeligt ligger Blåvandshuks berømte badestrande under en halv times kørsel væk. Bestil en fremvisning.

Porsevej 1A
6840 Oksbøl

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 125 m²
Kontant 1.275.000
Ejerudgift pr.md. 1.949
Sagsnummer 114-2018053
Byggeår 1974
Energimærke C
Rum 4
Plan 1
Boligareal 125 m²
Udhus 25 m²
Grund 1.014 m²
Vægtet areal 135 m²
Liggetid 196
Standard finansiering
Udbetaling 65.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 5.699 / 4.788

Boligen ligger i Ål. I dette nabolag finder du blandt andet 2 børnehaver, 90 virksomheder og en masse lokale, der går op i lokalstof og holder af at bruge tid på havearbejde.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Varde Kommune i tal

  • Indbyggere
    50.324
  • Skoler
    30
  • Borgmester
    Erik Buhl
  • Solskinstimer
    1.663 pr. år
  • Grundskyld
    31,56‰
  • Skatteprocent
    25,1%
  • Kirkeskat
    1%
  • Børnehaver
    31
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Kort og godt: Oksbøl har alt, der er skole til og med 9. klasse, 2 børnehaver, vuggestue og dagplejere. Aktiviteterne er mange. Er man til sport, kan man både gå til håndbold, indendørs og udendørs fodbold, gymnastik, svømning, badminton, skydning, billiard, cykling, kroket, fitness og er man mere til naturen, er der bare så meget dejlig natur i form af skovområder, man kan tage nogle dejlige gåture i. Vi kunne godt lide byen, fordi den var en fin størrelse med indhold til børn og voksne, men også fordi den var tilpas lille til at vi sagtens kunne lade vores børn færde rundt i den på egen hånd.

Sådan er kvarteret

Huset ligger i et dejligt kvarter, der er gode naboer, som alle er hjælpsomme og sociale. Alderen er efterhånden lidt blandet på vejen, der bor både pensionister og børnefamilier. Det ligger tæt på park, skov, indkøb og læge. Skole og sfo, er der heller ikke langt til.

Det viser vi vores gæster

Kun efter 10 min. kørsel fra huset, er man ved Vesterhavets smukke natur. Har vi børn på besøg, er der kun en gåtur til byens sfo, hvor der ligger en dyregård, der altid er åben for alle. Her er både katte, kaniner, geder, alpacaer, får, fugle og næsebjørne. Bagefter kan børnene lege på svævebanen eller skaterrampen. I byen ligger også et brandbilsmuseum, det er også tit noget både børn og voksne synes er spændende, specielt i sommerperioden bliver der lavet events hver uge.

Her handler vi

Byen har både Super Brugsen og Fakta, så der er rig mulighed for at handle ind. Vil man handle andre ting end madvarer, er der kun 15 min. kørsel til Varde, 25 min. kørsel til Esbjerg og 15 min. kørsel til Blåvand. Specielt ved Blåvand er, at butikkerne altid har åben, selv på helligdage og søndage.

Her slapper vi af

Vi elsker at slappe af på vores terrasse, her nyder vi om sommeren, solen og varmen, og børnene leger omkring os på trampolin, gynger og sandkasse. Da huset ligger på en kotelet grund, er haven total ugeneret. Om vinteren slapper vi af indenfor, med brændeovnen tændt og et tæppe over benene, så kan man rigtig slappe af både børn og voksne.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi havde egentlig ikke regnet med at skulle flytte lige nu, men da vi gerne ville overtage et hus der var i familien, var muligheden lige nu. Vi flytter kun et par 100 meter væk, også fordi vi stadig er meget glade for området og byen.

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Klaus T. Thomsen

Klaus T. Thomsen
Ejendomsmægler, MDE / Indehaver
Telefon: 70155100

danbolig Varde
Smedegade 2
6800 Varde

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig