Lærkehøj 22, 6840 Oksbøl - Villa på 182 kvm - Sagsnr. 114-2019109

Er din bolig steget i værdi?

Få svaret til Vurderingsweekend d. 21.-22. sep.

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Lærkehøj 22
6840 Oksbøl

Åbent hus

  • Torsdag d. 19. sep.16:30 - 17:00
  • Fredag d. 18. okt.16:30 - 17:00
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 182 m²
Kontant 2.645.000
Ejerudgift pr.md. 2.418
Se prisportalen Tjek Boliglån

Indflytningsklar og moderne villa i Oksbøl

På Lærkehøj 22 i Oksbøl står denne dejlige villa på 182 kvadratmeter fra 2008 klar til at slå dørene op for sine nye ejere.

I bosætter jer på en børnevenlig vej i et naturskønt område med udsigt over marker samt nærhed til skov med sø, fællesareal med bålplads og oplyste stier. Via stisystemet er der få minutters gang til byen, hvor I finder alle hverdagens fornødenheder i form af Blåvandshuk Skole, daginstitution, sportsfaciliteter, togstation og indkøb.

I bliver en del af en velorganiseret grundejerforening med et tæt naboskab, og huset er tilmed det første på vejen, der sættes til salg siden udstykningen i 2006.

Den indflytningsparate ejendom indeholder mange moderne og bekvemmelige elementer. Blandt andet er I selvforsynende med 6 kW-solcelleanlæg, der er gulvvarme overalt samt vedligeholdelsesfrie træ/alu-vinduer fra Rationel og LED-udendørslys i udhæng. I ser også frem til centralstøvsugeren, Nilan-genveksanlægget, fiberforbindelsen samt de allergivenlige EXPAN-vægge. Alle indvendige skabselementer er fra HTH, og på loftet er der installeret lys og bygget hylder mellem spærene til opbevaring.

Boligen tilgås via det praktiske bryggers med vaskefaciliteter. Det oplagte forældresoveværelse har eget badeværelse og walk-in-closet, mens hjemmets resterende fire værelser deles om et brusebadeværelse. Opholdsmiljøet med køkken-alrum og stue bliver familiens foretrukne samlingspunkt på tværs af dagligdagsrutiner. Her tilberedes livretterne ved køkkenets induktionskogezone og pyrolyseovn, mens der slappes af i det bløde møblement, som stuen kan arrangeres med.

Ude får I en nem og lukket have, som er anlagt med en flot, overdækket terrasse, et drivhus samt bærbuske fra 2016. Dertil kommer en isoleret garage på 58 kvadratmeter med el-port, et redskabsrum og et cykelskur.

Skal dette være jeres nye hjem? Så kontakt os allerede i dag for at bestille en fremvisning.

Lærkehøj 22
6840 Oksbøl

Åbent hus

  • Torsdag d. 19. sep. 16:30 - 17:00
  • Fredag d. 18. okt. 16:30 - 17:00
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 182 m²
Kontant 2.645.000
Ejerudgift pr.md. 2.418
Se prisportalen Tjek Boliglån
Sagsnummer 114-2019109
Byggeår 2008
Energimærke A2015
Rum 6
Boligareal 182 m²
Garage 58 m²
Grund 891 m²
Vægtet areal 205 m²
Liggetid 21
Standard finansiering
Udbetaling 135.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 10.318 / 9.201

Boligen ligger i Ål. I dette nabolag finder du blandt andet 2 børnehaver og 90 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Varde Kommune i tal

  • Indbyggere
    50.324
  • Skoler
    30
  • Borgmester
    Erik Buhl
  • Solskinstimer
    1.663 pr. år
  • Grundskyld
    31,56‰
  • Skatteprocent
    25,1%
  • Kirkeskat
    1%
  • Børnehaver
    31
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

På grund af placeringen med marker og skov og alligevel lige midt i byen.

Sådan er kvarteret

Et rigtig godt sammenhold naboer imellem. Her vil man gerne hinanden og ses til flere fælles arrangementer i løbet af året. Ønsker man mindre nabokontakt, er der forståelse og fuld accept af dette. Man hjælper hinanden i hverdagen og ved ferietid.

Det viser vi vores gæster

Vores fælles bålplads og søen der ligger på fællesarealet lige op til skoven.

Her handler vi

Fakta, super Brugsen fem minutter på cykel. Rema 1000, 15 min på cykel.

Her slapper vi af

I vores have, en en lækrog i solen. På gaden, ved snak over en øl eller vand.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Klaus T. Thomsen

Klaus T. Thomsen
Ejendomsmægler, MDE / Indehaver
Telefon: 70155100

danbolig Varde
Nørregade 34
6800 Varde

Er din bolig steget i værdi?

Få svaret til Vurderingsweekend d. 21.-22. sep.

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.