Vurdering

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Stilhofsvej 48
6852 Billum

Åbent hus

  • Søndag d. 26. maj.11:30 - 12:00
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 137 m²
Kontant 1.048.000
Ejerudgift pr.md. 1.550

Renoveret familievilla i Billum

På Stilhofsvej 48 i Billum står denne dejlige villa klar til at byde sine nye ejere velkommen. Her får I 137 velindrettede kvadratmeter med plads til hele familien samt en skøn beliggenhed. I kommer til at bo i et hyggeligt lokalsamfund tæt på sommerhusområder samt strandene Blåvand, Vejers og Henne, og endvidere er der ikke langt til store naturområder såsom Ål Klitplantage. Billum er en lille by med et aktivt foreningsliv og mange ildsjæle. Derudover findes der Billum Friskole og daginstitution, togstation, en kro, kirke, forsamlingshus, idrætshal samt flere håndværkervirksomheder, pr. 7 marts 2019 er en ny REMA 1000 åbnet og klar til at hjælpe dig med de daglige indkøb - cirka 250m fra Stilhofsvej 48.
Ejendommen er oprindeligt bygget af en murermester i 1971. Huset er hulmursisoleret og løbende renoveret - senest i 2017 med stenbelægning i indkørsel, carport og baggård samt hovedreparation af gasfyret med udskiftning af ekspansionsbeholder og varmeveksler i 2018. Varmen styres elektronisk af Danfoss CC Central Controller, hvilket er med til at begrænse varmeforbruget.
I træder ind i entréen, som blev istandsat med en egetræshoveddør og klinker med gulvvarme i 2002. Herfra er der adgang til gæstetoilettet og kontoret. Dernæst udfolder HTH-køkkenet fra 2001 sig med indbyggede spots i loftet, der kan dæmpes, og smarte skabsløsninger til køkkengrejet, så bordpladen holdes fri til hjemmekokkens udskejelser. I stuen er der en specialbygget, rå murstensvæg samt et flot, blyindfattet vindue med farvet glas mod vest. Her kan I anbringe både et spisebord og et sofaarrangement til afslappende stunder foran fjernsynet. Resten af boligen udgøres af et praktisk bryggers samt tre indretningsvenlige værelser, der deles om det nydelige badeværelse. Badeværelset blev helt moderniseret i 2013 med nyt loft og loftsbelysning, toilet, bruseniche, flisebelægning på væggene samt nyt gulv med varme under.
Udendørs kan I se frem til en carport med et opbevaringsskur til haveredskaber. Haven byder på en nem græsplæne, en køkkenhave og en herlig terrasse, hvor I kan placere havemøbler og grill.
Kontakt os i dag for en fremvisning.

Stilhofsvej 48
6852 Billum

Åbent hus

  • Søndag d. 26. maj. 11:30 - 12:00
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 137 m²
Kontant 1.048.000
Ejerudgift pr.md. 1.550
Sagsnummer 114-2018179
Byggeår 1971 / 1974
Energimærke E
Rum 5
Plan 1
Boligareal 137 m²
Carport 18 m²
Udhus 6 m²
Grund 819 m²
Vægtet areal 140 m²
Liggetid 119
Standard finansiering
Udbetaling 55.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 4.461 / 3.833

Boligen ligger i Billum. I dette nabolag finder du blandt andet 1 børnehave og 22 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Varde Kommune i tal

  • Indbyggere
    50.324
  • Skoler
    30
  • Borgmester
    Erik Buhl
  • Solskinstimer
    1.663 pr. år
  • Grundskyld
    31,56‰
  • Skatteprocent
    25,1%
  • Kirkeskat
    1%
  • Børnehaver
    31
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Flyttede til Billum i 1964, og har altså boet i byen i 55 år. Byggede huset her i 1971, og har altså boet her i 48 år. Arbejdede dengang i Esbjerg hvortil der kun er 20 minutters kørsel. Og i Billum findes der, skole, børnehave, idrætshal, forsamlingshus, kirke, kroketbane, skibakke, tankstation, autoværksted, kro, samt et aktivt foreningsliv. Nu har REMA 1000 åbnet sit nye indkøbscenter ved rundkørslen ca. 250 m herfra.

Sådan er kvarteret

Stille og roligt. Vi har boet her længst og alle huse har skiftet ejere flere gange. Nu er der på det seneste flytte børnefamilier ind i nabohusene. Vi bruger gerne nabohjælp, men overløber ikke hinanden. Kende alle og har et godt forhold til dem. Der har aldrig været nabo stridigheder af nogen art.

Det viser vi vores gæster

De store naturområder, strandene Blåvand, Vejers og Henne, alle inden for en halv times kørsel. Plantagerne i Oksbøl og Vrøgum, Den genoprettede Filsø, Troldeskoven i Kærgård plantage, Minibyen i Varde, Esbjerg Fiskerimuseum, også inden for en halv times kørsel.

Her handler vi

Mest i Super brugsen og Fakta i Oksbøl, 3 km. herfra. Større indkøb i Varde 10 Km. herfra. Den 7 marts 2019 åbner Rema 1000 en ny stor butik her i Billum, det er kun 250 m. herfra.

Her slapper vi af

Naturområderne. Der er mulighed for fiskeri efter laks i Varde å. Der findes 5 golf bane inden for en halv times kørsel. Der er mulighed for jagt i de store naturområder. Idræt og sport kan dyrkes i Blåvandshuk Idrætscenter kun 3 km. herfra. Nyder solen på vor dejlige terrasse og med havearbejde. I Billum Har vi et slogan der hedder. LANGT UDE MEN TÆT PÅ ALT DET DER BETYDER NOGET.

Hvorfor flytter vi herfra

På grund af alder, vi er begge 77 år, og kan ikke længere klare at passe hus og have.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Tobias V. Damgaard

Tobias V. Damgaard
Ejendomsmægler & MDE
Telefon: 70155100

danbolig Varde
Nørregade 34
6800 Varde

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig