0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder mm.

Baungårdsvej 47A
6600 Vejen

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 453 m²
Kontant 1.995.000
Ejerudgift pr.md. 4.377

STOR, FLOT BEBOELSE SAMT 4 LEJLIGHEDER/ BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM

Ejendommen består af en stor ejerbenyttet bolig på 273 kvm. og 4 lejligheder på i alt 180 kvm.

Ejerboligen indeholder stor flot hall med klinkegulv og trappe til tagetagen. Pænt lyst gæstebadeværelse med bruser og gulvvarme. 3 store stuer med stuklofter - den ene stue med brændeovn og den anden med udgang til østvendt terrasse. Stort 2-delt værelse med brændeovn og egen indgang. Stort spisekøkken i nyere elementer og med udgang til sydvestvendt terrasse miljø. Fra køkkenet er der nedgang til mindre kælder med vaskeafdeling og hobbyrum.

I tagetagen er der 3 værelser - det ene er et godt to-delt værelse, der nemt kan indrettes som 2 værelser. Stort soveværelse med indbyggede skabe. Flot badeværelse med bruseniche, hjørnespabad og gulvvarme.

De 2 lejligheder er indrettet i den ene ende af hovedhuset, mens 2 øvrige lejligheder ligger i en separat sidefløj.

Der er desuden en stor dobbeltcarport med cykelskur samt redskabs- og brændeskure, der dog ikke er registreret.

Grundens areal er p.t. på 3.708 kvm., men der frastykkes i forbindelse med salget en grund på ca. 1.500 kvm. hvorefter restarealet bliver på 2.208 kvm.

Der er en bruttolejeindtægt fra de 4 lejligheder på kr. 189.600 incl. vand og varme. Vand, varme og vedligeholdelse, anslået kr. 60.000. Nettolejeindtægt fra 4 lejemål ca. kr. 129.600

Hvis du ønsker at udleje hele ejendommen kan beregningen se sådan ud:

Lejeindtægt fra de 4 lejligheder er på kr. 189.600 + lejeindtægt fra hovedhuset ca. kr. 180.000 incl. vand og varme, lejeindtægter i alt ca. kr. 369.600. Vand og varme anslåes til 75.000. Ejendomsskatter og forsikringer ca. 32.000. Vedligeholdelse anslået til 50.000. Nettoleje med hele ejendommen udlejet er anslået til kr. 212.600.

Åbent hus

Baungårdsvej 47A, 6600 Vejen

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Baungårdsvej 47A
6600 Vejen

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 453 m²
Kontant 1.995.000
Ejerudgift pr.md. 4.377
Sagsnummer 187-0002357
Byggeår 1960 / 1988
Energimærke F
Rum 17
Plan 3
Boligareal 453 m²
Kælder 38 m²
Carport 74 m²
Udhus 41 m²
Grund 2.208 m²
Vægtet areal 380 m²
Liggetid 166
Standard finansiering
Udbetaling 100.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 9.061 / 7.531
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Rasmus Andersen

Rasmus Andersen
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 51185575

danbolig Vejen
Nørregade 32
6600 Vejen

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Tilmeld dig Vurderingsweekend d. 23.-24. september, og find ud af, hvad din bolig er værd