Holtumvej 58, 7100 Vejle - Landejendom på 165 kvm - Sagsnr. 067S2017035

Tjek din boligs værdi på et øjeblik

Prøv BoligSkøn

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning, boligfilm m.m.

Holtumvej 58
7100 Vejle

Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 165 m²
Kontant 2.575.000
Ejerudgift pr.md. 2.338

Landlig idyl og charmerende lystejendom på 12,5 hektar jord.

Denne firlængede lystejendom i landsbyen Holtum nord for Vejle er det perfekte valg for dig, der søger et fredfyldt fristed i smukke, naturskønne rammer. Udover et stuehus på 165 m2 følger flere anvendelige udbygninger med rig mulighed for mindre dyrehold samt 12,5 hektar jord med egen dam, bæk, engareal og grønne marker.

SE " Sælger siger " Indtægt på jorden udgør p.t. kr. 44.000,- + moms pr. år.

Holtum er en velfungerende landsby med et stærkt fællesskab, som blandt andet kan dyrkes på den nyetablerede legeplads, der fungerer som samlingspunkt. Der er få minutters kørsel til brugsforening og skole, mens der kun er ti kilometer til Tørring og Vejle som begge har det hele. Gennem smukke Grejsdal er der tilmed nem adgang til Vejle centrum, ligesom du kan glæde dig over hurtig forbindelse til motorvejene.

En velholdt bindingsværksfacade ud mod haven, nye vinduer og et nyere stråtag fra 2011 slår stemningen an, og med krydsende råvildt og andre dyr på de store, ugenerede mark- og engarealer fuldendes det idylliske billede.

Boligen, der er løbende moderniseret med blandt andet køkken og badeværelse, fremstår i en fornem stand, mens synlige loftsbjælker i hele stueplan bidrager til den rustikke charme. Stueplan byder på to stuer en suite, det pæne spisekøkken, badeværelset med stor bruseniche samt to regulære værelser. Desuden er der et bryggers og et fyrrum. Du finder yderligere to store værelser på førstesalen. Fra samtlige rum i stueetagen er der stemningsfuld udsigt til markerne og den omkringliggende natur.

De mange udhuse åbner for et utal af muligheder. De tæller således både en stor staldbygning på 196 m2, en lade på 108 m2, et maskinhus på 90 m2 og en garage og vognport på cirka 100 m2. Dertil kommer et hønsehus på 42 m2.

Udover en velanlagt have omkring ejendommen får du en flot indkørsel med en lille dam ved vejen, og igennem vognporten er der en lukket gårdsplads med en dejlig solterrasse.

Velkommen til Holtumvej 58 !

Oplysninger fra sælger

Sælgers oplysninger om forpagtning-/bortforpagtningsaftaler:
11,5 HA er bortforpagtet frem til 31/8-2019 - men kan genforhandles ved salg af ejendommen. Indtægt kr. 44.000,- + moms pr. år
Sælgers oplysninger om aftaler vedrørende udlejning af bygninger::
der er ingen aftaler
Sælgers oplysninger om jagtret:
der er ingen aftaler

Holtumvej 58
7100 Vejle

Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 165 m²
Kontant 2.575.000
Ejerudgift pr.md. 2.338
Sagsnummer 067S2017035
Byggeår 1900 / 1996
Energimærke E
Rum 6
Plan 2
Boligareal 165 m²
Grund 125.650 m²
Vægtet areal 165 m²
Liggetid 878
Standard finansiering
Udbetaling 130.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 10.166 / 9.143

Boligen ligger i Grejs. I dette nabolag finder du blandt andet 1 vuggestue og 25 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Vejle Kommune i tal

  • Indbyggere
    113.978
  • Skoler
    50
  • Borgmester
    Jens Ejner Christensen
  • Solskinstimer
    1.613 pr. år
  • Grundskyld
    27,75‰
  • Skatteprocent
    23,4%
  • Kirkeskat
    0,89%
  • Børnehaver
    59
Sælger siger

Sådan er kvarteret

Landlig idyl og samtidig tæt på alting. 5 min. kørsel til motorvejsnettet E45 og E20. 10 min. til Vejle og Tørring. Børnevenlig by, hvor ung og gammel mødes til fællesspisning på legepladsen "Holtumleren". Facebook: "Holtum - City of godtfolk".

Det viser vi vores gæster

Stuehuset med stråtag og bindingsværk mod haven. Stråtaget isolerer godt og giver et godt indeklima, hvor det aldrig er hverken for varmt eller for koldt. Udsigten fra køkkenvinduet ud over de grønne marker, hvor vi jævnligt ser fasaner og rådyr. Dammen og den prægtige hængepil.

Her handler vi

ABC Lavpris i Tørring, Brugsen i Tørring og Lindved samt Bilka og Føtex i Vejle. Tørring fortjener at blive fremhævet som en mindre by, der byder på ALT inden for detailhandel.

Her slapper vi af

I haven med en kop kaffe, hvor vi nyder stilheden og udsigten ud over markerne med dyre- og fuglelivet. Vi nyder også ofte at sidde på vores terrasse i gården med en kop kaffe eller til en gang grillmad.

Hvorfor flytter vi herfra

Ejendommen har været i slægtens eje siden 1915. Vi har selv boet her i 25 år og er glade for det. Men alting har sin tid og vi vil gerne have noget mindre.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Susanne Sandholm Hansen

Susanne Sandholm Hansen
Ejendomsmægler og valuar MDE. Køberrådgiver
Telefon: 75 73 99 00

danbolig Give
Torvegade 5-7
7323 Give

Tjek din boligs værdi på et øjeblik

Prøv BoligSkøn

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.