Ribe Landevej 89
7100 Vejle

  • Kontantpris 2.045.000 kr.
  • Ejerudgift 2.879 kr.
  • Boligareal 102 m²
  • Grundareal 1.271 m²
  • Rum 3
  • Energimærke
Villa

Ribe Landevej 89
7100 Vejle

  • 2.045.000 kr. 102 m² 3 rum

Villa med udsigt ved Kongens Kær

Tilbagetrukket fra vejen og så højt hævet i landskabet, at der er en fantastisk udsigt over Kongens Kær. Det er bare nogle af fordelene ved placeringen af denne dejlige villa, som tilmed har skoven lige i baghaven og kort afstand til centrum. Ejendommen breder sig over halvandet plan og byder på to værelser, et badeværelse, et køkken, en dagligstue, en udestue og en hyggelig have.  Køkkenet fra 2014 toner frem med moderne elementer, et integreret kogeafsnit og en ovn i en ergonomisk højde, og herfra åbner dobbeltdøre til den skønne, vestvendte terrasse. Stuen er lys og rummelig med en stemningsskabende brændeovn og rigelig plads til at arrangere spisebordet og sofagruppen.  Fra entréen er der adgang til det lyse og pæne badeværelse, der blev renoveret i 2014 og fremstår med gulvvarme, en bruseniche og mulighed for at installere vaskefaciliteterne i en arbejdsvenlig højde. Dertil kommer førstesalen, der kan indrettes som to værelser eller et værelse og et kontor. Villaen ligger på en smuk, kuperet grund med Kongens Kær mod nord og skoven mod syd, hvilket betyder, at årstidernes skiften kan nydes på tæt hold. Der er fliser næsten hele vejen rundt om huset, så solen kan følges i løbet af dagen. Fra køkkenet er der adgang til et vestvendt terrassemiljø, der indbyder til afslapning og grill. Når I bosætter jer på Ribe Landevej 89, har I hverken langt til Vejles hyggelige bymidte eller naturens fred og ro. Skoven udfolder sig lige i baghaven, og Kongens Kær er få skridt væk med skønne naturstier, hvor I kan snøre vandreskoene til en frisk gåtur. Der er endvidere kort afstand til indkøbsmuligheder og havnemiljøet.Ejendommen er tilmeldt fjernvarme som forventes at komme i første halvår af 2023.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke F
Byggeår 1928
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Boligareal 102 m²
Udhus 32 m²
Grundareal 1.271 m²
Økonomi
Kontantpris 2.045.000 kr.
Ejerudgift 2.879 kr.

Naturskønt og bynært

Når I bosætter jer på Ribe Landevej 89, har I hverken langt til Vejles hyggelige bymidte eller naturens fred og ro. Skoven udfolder sig lige i baghaven, og Kongens Kær er få skridt væk med skønne naturstier, hvor I kan snøre vandreskoene til en frisk gåtur. Der er endvidere kort afstand til indkøbsmuligheder og havnemiljøet.

Kommunen i tal
Indbyggere 119.060
Skatteprocent 23,4%
Grundskyld 27,75‰
Kirkeskat 0,89%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Søndermarken og Centrum

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Søndermarken og Centrum
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Her slapper vi af

"Om sommeren er det på terrassen eller i udestuen. I vinter halvåret er det ved brændeovnen i stuen."

Derfor flyttede vi hertil

"Vi faldt for huset fordi vi syntes det havde lidt sommerhus stemning over sig dengang, og fordi naturen er lige udenfor døren."

Sådan er kvarteret

"Et ældre kvarter med udskiftninger, så der er kommet yngre par med børn til området de senere år. "

Det viser vi vores gæster

"Naturen omkring huset, skoven, kongens kær og selvfølgelig udsigten"

Her handler vi

"Der er ikke langt til midtbyen om det er i bil eller ved at gå. 15 min gang til midtbyen. Rema1000 og Lidl ligger ikke lang herfra."

Hvorfor flytter vi herfra

"Efter 17 år vil vi gerne prøve noget andet. Vi vil gerne i et nyere hus."

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 1.700.000-2.400.000 kr. på omkring 102 m2

Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Kirkebakken 4, Bredballe, 7120 Vejle Øst

2.375.000 kr. 105 m² 5 rum
Villa

Skovvejen 20, Grejsdalen, 7100 Vejle

1.795.000 kr. 117 m² 4 rum
Villa

Jellingvej 128, 7100 Vejle

1.895.000 kr. 100 m² 4 rum
Villa

Ribe Landevej 38, Vejle, 7100 Vejle

2.395.000 kr. 110 m² 3 rum
Se lignende boliger