Lyngbakken 9, Grejsdalen
7100 Vejle

  • 2.295.000 kr.100 m²4 rum
  • Kontantpris 2.295.000 kr.
  • Ejerudgift 2.628 kr.
  • Boligareal 100 m²
  • Grundareal 775 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

5 værelser/disp. rum, lav varmeudgift og 2 badeværelser - det oplagte valg for børnefamilien

På en lille, lukket vej i Grejsdalen med udsigt over skoven ligger denne indflytningsklare villa på 157 etagemeter i to etager, som nu kan blive jeres. Villaen har masser af plads til gæster og har lavt varmeforbrug. Hjemmet med centralstøvsuger er løbende istandsat og fremstår derfor moderne, ligesom der blev installeret fjernvarme i 2017. Fra entréen ankommer I til den lyse vinkelstue, som ligger i åben forbindelse med køkken/alrummet, hvilket skaber et stort opholdsmiljø til familielivet. Videre rummer stueetagen et dejligt soveværelse med indbygget skabsvæg, to fine værelser og et lækkert badeværelse med en muret bruseniche og ovenlysvindue. Den høje kælder med egen indgang er tør og anvendelig. Her får I to disponible rum med et godt lysindfald, et bryggers og et stort badeværelse. Her vil der være god plads til teenageren eller til den sammenbragte familie med behov for mange værelser/disp. rum.Beliggenheden byder på masser af lys og luft. Den skrånende have ned mod skoven er anlagt med frugttræer, bærbuske og græsplæne med plads til, at børnene kan lege. Herude kan I ligeledes glæde jer til at indtage den sydøstvendte terrasse med overdækning, som er etableret i 2017 med udekøkken og et dejligt loungeområde, hvorfra den flotte udsigt til skoven kan nydes. Som et fint supplement får I endnu en skøn terrasse mod sydvest. Fra hjemmet er der kort gåafstand til skole, mens I også hurtigt når indkøbsmuligheder, daginstitution, og idrætsfaciliteter på cykel eller i bil.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke E
Byggeår 1963
Rum 4
Bad 2
Plan 1
Boligareal 100 m²
Kælder 57 m²
Carport 18 m²
Grundareal 775 m²
Økonomi
Kontantpris 2.295.000 kr.
Ejerudgift 2.628 kr.
Finansiering
Udbetaling 115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 11.291 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.299 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Nær centrum, skov og hverdagsbehov

I flytter ind på en lille, lukket vej med vendeplads for enden, hvor børnene trygt kan vokse op. Herfra er der kort gåafstand til skole, mens I også hurtigt når indkøbsmuligheder, daginstitution, og idrætsfaciliteter på cykel eller i bil. Endelig er der heller ikke langt til det spændende udvalg af shopping, spisesteder og kulturtilbud i centrum.

Kommunen i tal
Indbyggere 119.060
Skatteprocent 23,4%
Grundskyld 27,75‰
Kirkeskat 0,89%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Hover

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Hover
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

1 lignende villa i nærheden til 2.000.000-2.600.000 kr. på omkring 100 m2

Se lignende boliger
Villa

Ribe Landevej 38, 7100 Vejle

2.395.000 kr. 110 m² 3 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.