Velindrettet villa fra 2016 på lukket vej i det eftertragtede Bredballe

Med nøgleord som højt til loftet, lyse omgivelser og lækre kvalitetsmaterialer får I fortrinlige rammer i denne villa på en lukket vej i det eftertragtede Bredballe. Boligen er bygget af 2-Plan Huset i 2016, og indenfor venter to badeværelser, store opholdsrum samt en separat voksenafdeling og børneafdeling, der tilsammen sikrer jer både privatliv og samvær. Oveni har boligen varmegenvindingsanlæg, jordvarme og gulvvarme stort set overalt. I det store køkken/alrum kan I samles på tværs af madlavning og forskellige aktiviteter. HTH-køkkenet har en Quooker og en køkkenø. Tilmed er der udgang til terrassen. Både køkken/alrummet og stuen fremtræder lette og indbydende med et skønt lysindfald og akustiklofter. Desuden har stuen adgang til et kontor eller legerum, så børnene kan være en del af opholdsmiljøet, og samtidig undgår I legetøj i stuen. Den smarte planløsning gør det muligt at trække sig tilbage og slappe af i private omgivelser. Glæd jer til en børneafdeling med to værelser, et badeværelse og et bryggers. I den modsatte ende af huset findes et forældresoveværelse med eget walk-in-closet, ligesom I via en gang føres til endnu et badeværelse og et depotrum. Desuden er der lækre Svane-elementer på begge badeværelser. Udenfor venter en dejlig have med en græsplæne til børnenes leg, en nedgravet trampolin og en hyggelig terrasse, der indbyder til frokost under åben himmel, mens det overdækkede areal gør det muligt at nyde udelivet i læ for sol og regn. Hertil hører en stor carport med adgang til et redskabsrum og husets bryggers. Som bonus har garagen et stort loftsrum med masser af opbevaringsplads. I får en rolig beliggenhed på en lukket vej i det eftertragtede Bredballe. Her kan I trygt sende børnene ud for at lege, ligesom I kan glæde jer over områdets trygge stisystem og fokus på biodiversitet. I får gåafstand til bus og daginstitution, mens skole, indkøb og sportsfaciliteter er en kort cykeltur væk. Endelig fører cyklen eller bilen jer hurtig til det livlige centrum.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Jordvarme
Byggeår	2016
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	170 m²
Carport	34 m²
Udhus	12 m²
Grundareal	1.013 m²

Økonomi
Kontantpris	4.345.000 kr.
Ejerudgift	4.633 kr.

Finansiering
Udbetaling	220.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	25.667 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	20.638 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea

Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Drømmer du om ny bolig?

Lad os åbne dine øjne for boligmarkedet lige nu. Få en gratis vurdering, så du kender alle dine muligheder.

Book vurdering

Roligt område og børnevenlige omgivelser

I får en rolig beliggenhed på en lukket vej i det eftertragtede Bredballe. Her kan I trygt sende børnene ud for at lege, ligesom I kan glæde jer over områdets trygge stisystem og fokus på biodiversitet. I får gåafstand til bus og daginstitution, mens skole, indkøb og sportsfaciliteter er en kort cykeltur væk. Endelig fører cyklen eller bilen jer hurtig til det livlige centrum.