Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Førstballevej 48
7321 Gadbjerg

Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 412 m²
Kontant 3.795.000
Ejerudgift pr.md. 2.746

Spændende lystejendom hvor der er mulighed for at købe op til 9,7 hektar

Nu kan I få landidyl, masser af plads og herlige rammer for heste, når I tager springet og flytter på landet øst for Lindeballe. Denne ejendom råder over 412 veldisponerede kvadratmeter foruden en indholdsrig udbygning samt et grundareal på ca. 3,75 hektar. Der er mulghed for at købe ejendommen med hele jordarealet på 9,7413 hektar.

Beliggenheden er unik idet du i løbet af 30 min kan nå Vejle, Horsens, Herning og Kolding mens Århus kun er en lille time væk og Billund lufthavn blot 15 min.

Natur og friland åbenbarer sig ved ankomst på matriklen. Huset fremtræder med et idyllisk udtryk med rød facade og stråtag på dele af hovedhuset. Stråtaget er vurderet af Tækkefirma i maj 2021 og på nord, vest og østsiden er der minimum 30 år tilbage og sydsiden har 10 år.
I 2014-2015 gennemgik ejendommen en ombygning og tilbygning således at beboelsen blev forenet med nabolængen.
To store stuer præsenterer sig med gulve i bejdset fyrretræ, og en stemningsskabende pejs præger atmosfæren. I det resterende boligareal i stueplan møder I køkken-alrummet med trægulve af Merbau, rustikke bjælker samt et flot HTH-køkken. Der er tillige en brændeovn.
I forlængelse er der yderligere en stue med franske døre til terrassen og haven, og så får I også glæde af et bryggers samt et badeværelse med smukt lysindfald og indbygget badekar. Førstesalen er allokeret til soveværelser, hvor et forældresoveværelse med walk-in-closet, to øvrige værelser og et brusebadeværelse står til rådighed. Endnu en førstesal befinder sig særskilt og består af en stue og et værelse.

Dertil hører et fritliggende vinkelhus, der indeholder fem tidssvarende hestebokse, som opfylder lovgivningskravene. Her er ligeledes et sadelrum, et værksted og et viktualierum, og på overetagen breder sig en gæstelejlighed med to værelser, et badeværelse, et køkken-alrum og en hems.

Omkring ejendommen er solrige træterrasser, have og hestefolde, som er permanent udlagt til græs. Derudover får I en drænet ridebane. Nærved er også fortrinlige ridestier og adgang til statsskov.

Velkommen til denne skønne ejendom.

Oplysninger fra sælger

Sælgers oplysninger om forpagtning-/bortforpagtningsaftaler:
der er ingen aftaler
Sælgers oplysninger om aftaler vedrørende udlejning af bygninger::
der er ingen udlejede bygninger
Sælgers oplysninger om jagtret:
der er ikke udlejet jagtret og
Sælgers oplysninger om fiskeret:
der er ingen fiskeret

Førstballevej 48
7321 Gadbjerg

Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 412 m²
Kontant 3.795.000
Ejerudgift pr.md. 2.746
Sagsnummer 067S2021096
Byggeår 1877 / 2014
Energimærke A2020
Rum 7
Plan 2
Boligareal 412 m²
Garage 50 m²
Udhus 377 m²
Grund 37.500 m²
Vægtet areal 416 m²
Liggetid 136
Standard finansiering
Kontantpris 3.795.000
Udbetaling 190.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 16.245 / 14.129

Boligen ligger i Lindeballe. I dette nabolag finder du blandt andet 35 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Vejle Kommune i tal

  • Indbyggere
    118.028
  • Skoler
    39
  • Borgmesterparti
    Venstre
  • Solskinstimer
    1.613 pr. år
  • Grundskyld
    27,75‰
  • Skatteprocent
    23,4%
  • Kirkeskat
    0,89%
  • Børnehaver
    74

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Susanne Sandholm Hansen

Susanne Sandholm Hansen
Ejendomsmægler og valuar MDE. Køberrådgiver
Telefon: 75 73 99 00

danbolig Give
Torvegade 5-7
7323 Give

Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.