Søger du en ejendom, der kan huse maskiner, har godt med lagerplads samt andre spændende muligheder for at drive erhverv? Så skal du se nærmere på denne anvendelig ejendom, der er et rent slaraffenland i forhold til præcis det. Huset ligger tilmed meget centralt i Give, hvor byens butikker og indkøbsmuligheder er at finde lige om hjørnet.

Bygningen fra 1943 præsenterer sig i en flot stand med hvidmalede mursten og rummer hele 325 m2, hvor der er plads til maskiner af den store slags. Og der er yderligere fjernvarme og centralvarme til at varme de store rum op.

Der er en udlejet lejlighed i tagetagen som giver en indtægt på kr. 50.400,- + forbrug om året.

Ejendommen har de sidste 30 år været brugt til at drive tømrerværksted, og bliver lige nu brugt til at drive køreskole, og det bærer de forskellige rum også tydeligt præg af. I 'køreskolen', som også er kategoriseret som kontor, er der eventuelt mulighed for at lave et fælles opholdsrum eller anden form for pauserum, hvis bygningen skal bruges til erhverv inden for håndværkerbranchen. Udover 'køreskolen', er der to mindre rum brugt som kontorer, et stort redskabsrum og tre vinklede værksteder i forlængelse af hinanden samt et toilet.

Udlejet areal til køreskolen giver en lejeindtægt på kr. 21.600,- + moms om året.

Foran bygningen finder du en carport langs den ene side af huset, og bagved er der en garagebygning med lagerrum og port ind til værkstedet. Til slut er der en pæn og velholdt have med et lille udhus til haveredskaber.

Maskinerne der står i ejendommen kan forhandles med i købet, hvis dette har interesse.

Passer disse rammer til dit erhverv? Så ring for en fremvisning nu.