0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Gyvelgårdvej 1
9600 Aars

Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 156 m²
Kontant 2.750.000
Ejerudgift pr.md. 1.849

Fritidslandbrug perfekt til dyre- og hestehold tæt ved Aars

Her får I et skønt fritidslandbrug lige uden for Hornum og tæt ved Aars. Med stald, ridehal, ridebane og i alt 2,7 hektar grund er ejendommen perfekt til dyre- og hestehold. Udsigten til den private sø fra det pænt renoverede stuehus og den hævede terrasse er formidabel.

I bor ugeneret og tilbagetrukket fra vejen og har kort afstand til Hornum, hvor I finder skole, daginstitution, indkøbsmuligheder og et aktivt foreningsliv. Bussen til Aars fanges ved vejen, og I har kun ti minutter til Himmerlands Golf og Spa Resort.

Den private træ allé fører op til den imponerende gårdsplads, hvor ejendommen præsenterer sig velholdt og majestætisk. De 2,7 hektar byder på en stald med tre hestebokse og elektriske porte, foderrum, opvarmet sadelrum, ridehal og udendørs ridebane med lys, lade med plads til hø/halm og evt. hestetrailer/traktor, en stor dobbeltgarage med elektriske porte samt værksted.

Stuehuset på 156 m2 samt kælder på 80 m2 er opført i 1926, men blev totalrenoveret med kvalitetsmaterialer fra 2003 til 2012. Solcellerne på taget sikrer et miljøvenligt, lavt strøm- og varmeforbrug, og unikt for denne landejendom er den markeret med energitype B.

Stueplan byder på en entré og gæstetoilet med gulvvarme samt det stilrene Invita-køkken med amerikaner-kølefryseskab fra LG, Bosch-opvaskemaskine i praktisk arbejdshøjde samt pyrolyse-indbygningsovn og induktionskogeplader fra Siemens. Kokkens kreationer nydes i spisestuen i åben forbindelse hertil, hvor I kan glæde jer over de lyse trægulve, brændeovnens knitren og franske døre ind til dagligstuen, hvor I kan hygge med en god film i sofahjørnet. Fra stort set alle rum i huset kan den gode udsigt nydes over søen og området.

Førstesalens tre værelser har plankegulve, Velux-skråvinduer samt et lækkert walk-in-closet, og et badeværelse med brus. Der er ligeledes en lækker repos/stue med udsigt fra det store vinduesparti.

I kælderen kan alle familiens begivenheder fejres i den store gildesal med tilhørende badeværelse. Der er desuden tre disponible rum og et praktisk vaskerum. Herfra udgang til terrasse.

Rundt om huset kan solen nydes hele dagen på terrasserne, ikke mindst den vedligeholdelsesfrie, galvaniserede terrasse mod syd, hvorfra I har udsigt til grundens private sø, åbne marker samt synet af naturens vildt og åen.

Velkommen til Gyvelgårdvej 1!

Gyvelgårdvej 1
9600 Aars

Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 156 m²
Kontant 2.750.000
Ejerudgift pr.md. 1.849
Sagsnummer 258V1700289
Byggeår 1926 / 2003
Energimærke B
Rum 5
Plan 3
Boligareal 156 m²
Kælder 80 m²
Garage 62 m²
Udhus 638 m²
Grund 27.577 m²
Vægtet areal 198 m²
Liggetid 181
Standard finansiering
Udbetaling 140.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 12.242 / 10.141

Boligen ligger i Hornum. I dette nabolag finder du blandt andet 1 børnehave, 33 virksomheder og en masse lokale, der går op i lokalstof og holder af at læse gratisaviser.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Vesthimmerlands Kommune i tal

  • Indbyggere
    37.285
  • Skoler
    24
  • Borgmester
    Per Bach Laursen
  • Solskinstimer
    1.641 pr. år
  • Grundskyld
    22,82‰
  • Skatteprocent
    27%
  • Kirkeskat
    1,18%
  • Børnehaver
    20
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Dejlig tæt på skole/indkøb/velfungerende foreningsliv og alligevel bo på landet. Senere var det muligt for børn at tage bussen til Aars da de blev så gamle de skulle på handelskole og gymnasium. Mulighed for at have både skotsk højlandskvæg og heste, og ride/køre i HURK rideskole. Elsker bare stilheden og naturen samt vores skønne udsigt

Sådan er kvarteret

Dejlige naboer, som vi holder julefrokost med. Lokal byfest med optog, revy og spisning.

Det viser vi vores gæster

HURK Rideskole, Himmerlands golf & spa resort, jenleskoven

Her handler vi

Dagli Brugsen Hornum, har altid gode tilbud

Hvorfor flytter vi herfra

Pga nyt arbejde i udlandet

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Thomas Rask Glerup

Thomas Rask Glerup
Indehaver - Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 98624444

danbolig Vesthimmerland
Himmerlandsgade 102
9600 Aars

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig