0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Blærevej 112
9600 Aars

Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 153 m²
Kontant 1.595.000
Ejerudgift pr.md. 1.699

Dejlig landejendom ved Blære med masser af muligheder

Kan du efter en lang arbejdsdag li' at komme hjem til ro og idyl? Så tag et nærmere kig på denne ejendom!

Midt i landlige omgivelser finder I denne dejlige landejendom ved Blære. Med stald, ridebane og to hektar jord er ejendommen perfekt til dyre- og hestehold. Hovedhuset har blandt andet to regulære værelser og gode muligheder for udvidelse på første sal. Plantegningsforslag kan udleveres af danbolig.

Grunden ligger i et naturskønt område men med gåafstand til den hyggelige landsby Blære. Det er en by i udvikling, der både byder på friskole, børnehave med integreret vuggestue og Blære Multicenter med fitnessrum. Offentlig transport går lige uden for døren og den nærmeste Købmand ligger i Vegger - et kvarters cykeltur fra adressen.

Fra adressen er der særdeles fornuftig pendlerafstand til Aalborg (30 min.), og der er endnu kortere vej til Løgstør (20 min.), Nibe (15 min.) og Aars (10 min.).

Ejendommen er fra 1930 og er pænt vedligeholdt med blandt andet mahognivinduer fra 2005. Et pillefyr er kommet til i 2011 samt solfanger til varmt vand på taget, og der er kommet nyt tag på maskinhuset i 2017 samt der er nyere tag på de øvrige udbygninger.

Hovedhuset rummer en dejlig bolig på to etager. I stueplan får I et stort spisekøkken, der fremstår velholdt med lyse elementer. Og med en dør til gårdspladsen kan I let rykke måltidet udenfor om sommeren.
Den tilstødende stue er stor og kan fint rumme både spiseafsnit og et rummeligt sofaarrangement og en lille hyggekrog, hvor man kan læne sig tilbage og slappe af. Samtidig får I gavn af en hyggelig brændeovn fra 2008, der spreder varme i de kolde måneder. I den store vinkelstue vil man nemt kunne etablere et ekstra værelse.

Ved entréen ligger et godt bryggers med gulvvarme og meget skabsplads samt boligens badeværelse med el-gulvvarme, hvor morgenbadet kan nydes under bruseren i en afskærmet niche.

Følger I trappen til førstesalen finder I de to dejlige værelser, hvoraf det ene byder på indbygget skab til opbevaring af garderoben. 1. sal er klargjort til renovering så der er mulighed for, at etablere et ekstra toilet i huset.

Sammen med boligen ligger stalden med tre hestebokse og en stor lade med værkstedsbygning med tre disponible rum. Værkstedet indeholder 3 elektriske porte monteret i 2014. Det giver jer masser af muligheder for at udleve drømmen om hestehold/dyrehold og et liv på landet.

I får kort sagt et landbrug med mange muligheder, som skal ses og opleves! Vi besvarer gerne spørgsmål og viser frem ved nærmere aftale.

Blærevej 112
9600 Aars

Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 153 m²
Kontant 1.595.000
Ejerudgift pr.md. 1.699
Sagsnummer 258V1800001
Byggeår 1930 / 1976
Energimærke C
Rum 4
Plan 2
Boligareal 153 m²
Udhus 477 m²
Grund 20.340 m²
Vægtet areal 148 m²
Liggetid 277
Standard finansiering
Udbetaling 80.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 7.136 / 5.909

Boligen ligger i Blære. I dette nabolag finder du blandt andet 1 skole, 11 virksomheder og en masse lokale, der går op i lokalstof og holder af at læse gratisaviser.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Vesthimmerlands Kommune i tal

  • Indbyggere
    37.285
  • Skoler
    24
  • Borgmester
    Per Bach Laursen
  • Solskinstimer
    1.641 pr. år
  • Grundskyld
    22,82‰
  • Skatteprocent
    27%
  • Kirkeskat
    1,18%
  • Børnehaver
    20
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Blære er en lille landsby nær Aars hvor der er et fantastisk foreningsliv. Der er skole, tæt på indkøbsmuligheder og en fantastisk natur til gode ride ture eller cykelture ad himmerlandsstien. Vi flyttede her til for, at være os selv, for at få plads til alle vores heste og for at man kunne gå skrue i bilerne uden at man forstyre naboen.

Sådan er kvarteret

Fanstastik sammenhold i byen alle hjælper til. Det er starten friskole op hvor der er integreret vuggestue, børnehave og skole 0-9 kl. Der er blevet bygget en multihal op af skolens bygninger, hvor der er en stor hal, cafe og byen har fået etableret et fitness rum man kan leje sig ind i for næsten ingen penge. Der er 2 km til Vegger hvor der ligger “min købmand” så man kan få handlet ind til dagen.

Det viser vi vores gæster

Når vi har gæster får vi altid ros for, at vi holde den landlige stil i huset da man mener det har sin charme. Vi holder meget af at vise vores udbygninger, da der er plads til alt hvad vi havde brug for. Hest, værksted, frilandsgrise, høns, hunde, kaniner og vi kan blive ved.

Her handler vi

Vi handler en del i Vegger, Hornum, Nibe, Aars men da der kun er 30 minutter til Aalborg køre vi engang i mellem ud i Bilka og handler stort ind.

Her slapper vi af

Vi slapper med af, om vi er ude eller inde. Ejendom ligger uchikaneret af vejene omkring. Især om sommeren når bladene kommer på grenene hører eller se man næsten ingenting. Inde i huset kan man ikke hører hvad der sker udenfor og det er en af de ting vi altid har elsket ved at bo her.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi elsker at bo her og den eneste grund til vi flytter er, at vi gerne vil have noget mindre jord, da vi ikke længere har heste og grise på ejendommen.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Thomas Rask Glerup

Thomas Rask Glerup
Indehaver - Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 98624444

danbolig Vesthimmerland
Himmerlandsgade 102
9600 Aars

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig