0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Kirkestien 1
9600 Aars

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 176 m²
Kontant 2.495.000
Ejerudgift pr.md. 1.891

Unik og velholdt villa med god beliggenhed i Aars

Hvis I leder efter en rummelig og velholdt villa, er det en god idé at se nærmere på Kirkestien 1 i Aars. Her får I nemlig godt med plads, en dejlig have og en attraktiv beliggenhed i gåafstand til hverdagens fornødenheder. Alt er renoveret i gammel stil med speciallavede paneler i gangen, som leder tankerne på gamle badehoteller. Stuklofter og lampesteder i stueplan, der også har meget flotte el- og stikkontakter i gammel stil. Hele huset fremstår næsten vedligeholdelsesfri - der er faktisk kun lidt malearbejde, når træ-terrasse skal males sammen med træ-afskærmning i hver ende af brændeskuret.
Villaens boligareal på 176 m2 er fordelt på halvandet plan, og dertil kommer en kælder på 82 m2 og en integreret garage på 68 m2 med direkte adgang til boligen. Desuden får I en let holdt frugthave med en solrig terrasse.

Stueplan er dér, hvor familien kan samles. Det velholdte Invita-køkken ligger i åben forbindelse med den store vinkelstue, hvor familiehyggen let kan hjælpes på vej ved at tænde op i brændeovnen. Resten af stueplan består af et viktualierum og et gæstetoilet.

Fra entréen fører en trappe op til førstesalen. Trappen deler sig i to på halvvejen, så første sal er opdelt i to separate afdelinger med hver sin repos. Begge reposer er store nok til at indrette med skrivebord eller som læsekrog. I den ene ende af etagen er der et toilet med vaskesøjle og to værelser, der let kan omdannes til ét stort. I den anden ende får I et badeværelse med bruseniche og et stort soveværelse med indbyggede skabe. Soveværelset kan nemt opdeles til 2 gode værelser, da der er gennemløbende gulv i soveværelset og walk in samt 2 vinduer, hvor der er radiator under dem begge. Kælderen byder på fire disponible rum med mulighed for opbevaring, vinkælder med mere.

Når sommeren melder sin ankomst, bliver I glade for haven, der har en solrig terrasse. Haven er let at lukke af, men den store sandkasse skal nok sørge for, at børnene ikke løber nogen steder.

For børnefamilien er beliggenheden perfekt med både Aars Skole og Aldi inden for en halv kilometers afstand. Der er endnu kortete til gode naturoplevelser omkring Skøjtesøen.

Kort sagt en meget familievenlig villa med en attraktiv beliggenhed. Ring til danbolig for mere information og en fremvisning.

Åbent hus

Kirkestien 1, 9600 Aars

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Kirkestien 1
9600 Aars

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 176 m²
Kontant 2.495.000
Ejerudgift pr.md. 1.891
Sagsnummer 258V1600237
Byggeår 1910
Energimærke D
Rum 4
Plan 3
Boligareal 176 m²
Kælder 82 m²
Garage 68 m²
Grund 837 m²
Vægtet areal 227 m²
Liggetid 172
Standard finansiering
Udbetaling 125.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 11.314 / 9.275
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Drømmen om at bo i gammelt hus med sjæl og charme skulle opfyldes. Vi valgte byens ældste og mest hyggelige gade, tæt på byen, skoler og indkøb m.m. Det gammel hus der blev total renoveret og vi lavede tilbygning med garagen på 68 m2 med el-port og stort glasparti mod vejen samt dobbelt glasdør til haven. Badeværelse, repos og soveværelse på 1. sal. Alt er renoveret i gammel stil med speciallavede paneler i gangen, som leder tankerne på gamle badehoteller. Stuklofter og lampesteder i stueplan, der også har virkelige flotte el- og stikkontakter i gammel stil. Hele huset fremstår næsten vedligeholdelsesfri - der er faktisk kun lidt malearbejde, når træ-terrasse skal males sammen træ-afskærmning i hver ende af brændeskuret. Der er rigtig god plads til parkering af 4-6 biler for enden af huset. Kælderen bliver brugt til opmagasinering, værksted, vinkælder m.m. Der er også plads til alle haveredskaber og fx grillen i vinter-halvåret.

Sådan er kvarteret

Grænser op til Aars Lystanlæg og vi har kun 100 m til Skøjtesøen. Begge steder er der nye og spændende legepladser og udendørs fitnessmuligheder. Kirkestien ligger for enden af Gl. Skolevej der har mange gamle, flotte og velholdte villaer. I Aars er der utrolig mange forskellige tilbud om fritidsaktiviteter. Både for børn, voksne og ældre.

Det viser vi vores gæster

Gæster "falder" altid for den flotte gang og trappe, når de kommer på besøg først gang. Der kommer mange misundelige bemærkninger, om vores dejlige og lyse dobbelte-garage. Det er næsten er baggang på 68 m2. Den ugenerede terrasse bliver også brugt flittigt. Den ligger perfekt med direkte udgang fra køkken.

Her handler vi

Vi kan nemt gå og cykle til alle butikker i Aars by, såvel supermarkeder som de mange specialbutikker. Alt der skal bruges i en husstand, kan købes lokalt i Aars by. En tur til større byer er ikke langt væk. Viborg og Aalborg er kun ca 45 min-væk.

Her slapper vi af

Når vejret tillader det, opholder vi os i haven og på terrassen, evt. under den store markise med el-motor. Selve haven er meget let at holde, med veltilplantede bede, græsplæne, terrasser, bålplads, kæmpe sandkasse og p-plads med mørt granit. Der er bredt udbud af fritidsaktiviteter i byen, idræt- og sportsfaciliteter, ældrecenter, musikhus med musik og teaterforestillinger.

Hvorfor flytter vi herfra

Jeg - sælger - er blevet alene med 2 sønner og vi ønsker at få en mindre bolig i Aars, selv om det kommer til at gøre ondt at flytte :-)

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Thomas Rask Glerup

Thomas Rask Glerup
Indehaver - Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 98624444

danbolig Vesthimmerland
Himmerlandsgade 102
9600 Aars

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Tilmeld dig Vurderingsweekend d. 23.-24. september, og find ud af, hvad din bolig er værd