0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Aggersundvej 40
9600 Aars

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 136 m²
Kontant 948.000
Ejerudgift pr.md. 1.289

Her er muligheden for at slå sig ned og bygge en masse nye familieminder tæt på naturoplevelser og kun en lille køretur fra Aars Bys skoler og butikker. Denne store villa på 136 m2 ligger tæt på og med udsigt til skønne marker og skov. Det er oplagt at stå op en tidlig forårsmorgen - inden arbejdsdagen går i gang og du skal ind i bilen med kort køretur til motorvejen - og se områdets harer og andet vildt hoppe og trave rundt i ubemærket stilhed.

I husets stueplan er der et stort, åbent køkken-alrum, som førere videre over i en dejligt lys dagligstue, hvor der er direkte adgang til den ene terrasse. I dagligstuen er der lagt i ovnen til hygge og kortspil med en selvrensende Varde Brændeovn, der har glas til tre sider. Køkkenet er i kvalitet fra Invita, hvor ovnen og mikroovnen er indbyggede i væggen i praktisk ståhøjde, og der er induktionskogeplader. I stueetagen er der også et værelse, et nyt bryggers fra 2016 og et badeværelse med gulvvarme og en bruseniche.

Oppe på førstesalen har du fra en stor møblerbar repos adgang til et walk-in-closet samt tre værelser, der er passende til børneflokken.

Haven er sydvendt og får masser af sol. Og der er blevet bygget to terrasser, så man kan flytte sig for at få lidt skygge, når augusthedebølgen rammer, og der lige er brug for et hvil efter fodboldkampen. Selve haven og dens græs er let at holde med relativt nylagte fliser ved huset, og den er lukket helt af så børn kan lege frit. Til ejendommen hører en stor moderniseret garage med elport, og der er direkte adgang til huset.

Kontakt os for en fremvisning og kom et skridt nærmere familiedrømmen.

Aggersundvej 40
9600 Aars

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 136 m²
Kontant 948.000
Ejerudgift pr.md. 1.289
Sagsnummer 258V1800008
Byggeår 1946 / 1995
Energimærke E
Rum 5
Boligareal 136 m²
Garage 53 m²
Grund 903 m²
Vægtet areal 150 m²
Liggetid 268
Standard finansiering
Udbetaling 50.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 4.248 / 3.516

Boligen ligger i Aars. I dette nabolag finder du blandt andet 6 børnehaver, 299 virksomheder og en masse lokale, der går op i lokalstof og holder af at læse gratisaviser.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Vesthimmerlands Kommune i tal

  • Indbyggere
    37.285
  • Skoler
    24
  • Borgmester
    Per Bach Laursen
  • Solskinstimer
    1.641 pr. år
  • Grundskyld
    22,82‰
  • Skatteprocent
    27%
  • Kirkeskat
    1,18%
  • Børnehaver
    20
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi flyttede hertil, fordi vi godt kunne lide beliggenheden lidt udenfor byen. Her var der mulighed for at opleve naturen lige i baghaven, samt mulighed for at makke biler i den store garage.

Sådan er kvarteret

Der er et fælles areal ved Sjøstrup sø, hvor der bliver holdt arrangementer, som man kan deltage i. Der er en dejlig natur her omkring, hvor man bla. kan opleve råvildt. En kort gå tur fra boligen kan man komme i skoven eller gå ud til borremose hvor man kan gå rundt om søer og nyde naturen. Der er gode muligheder for at gå eller cykle ind til Aars by, via cykelstien hele vejen ind til Aars.

Det viser vi vores gæster

Vi viser, udsigten udover markerne, samt den store garage med adgang til huset. Vores køkkenalrum og stue er også et dejligt stort rum, hvor der er mulighed for hygge omkring brændeovnen.

Her handler vi

Vi handler i Aars by, som ligger 5 minutter fra Sjøstrup. Der er mange gode dagligvarer butikker, samt en hyggelig gågade med shopping muligheder.

Her slapper vi af

Om sommeren slapper vi af i haven på de to store terrasser, som har morgen sol og aften sol. Om vinteren slapper vi af i stuen med ild i brændeovnen.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi flytter herfra pga. familieforøgelse, og fordi vi har en drøm om at bygge vores eget hus.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Thomas Larsen

Thomas Larsen
Ejendomsmægler & Køberrådgiver, MDE
Telefon: 21512488

danbolig Vesthimmerland
Himmerlandsgade 102
9600 Aars

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig