Skøn og istandsat villa centralt i Aars

Er drømmen at overtage en skøn, topistandsat villa centralt i Aars? En bolig, hvor der ikke er gået på kompromis med materialevalg, det stilrene udtryk og komforten? Så bør I se nærmere på Nibevej 25.

I bosætter jer på en lukket vej med gåafstand til bymidten og indkøbsmuligheder, nærmeste pasningstilbud og Aars Skole. I får heller ikke langt til Himmerlands smukke natur, hvor I kan nyde lange gåture med familien.

Ejendommen er opført i 1942 i en funkisinspireret stil med hvid facade - flot komplimentet af store vinduespartier, der er omkranset af sorte rammer og døre. Takket være en omfattende renovering er huset beriget med ekstra isolering i vægge, lofter og tag, et genvex-anlæg, IHC-Wireless og gulvvarme i stueplan.

Indenfor udfolder sig et moderne hjem på 240 etagemeter - ligeligt fordelt over stueplan og en fantastisk underetage. Efter I har hængt overtøjet i entréen, fortsætter I til stueetagens åbne opholdsmiljø med integreret køkken-alrum og stue. Her breder sig et delikat, mørkt New Yorker-gulv, og I bemærker hurtigt de flotte vægge, der er muret i specielle, håndstrøgne mursten kaldet Kolumba. En toneangivende detalje, som går igen i køkkenet, stuen samt værelset og på terrassen.

HTH-køkkenet med sortbejdsede egetræsfronter er ledsaget af hvide elementer samt indbyggede hvidevarer - deriblandt en Quooker. Mens I færdiggør aftensmaden, samles resten af flokken omkring spisebordet i alrummet, hvorfra der er udsyn til stuens bløde sofaer. Resten af etagen gemmer på et værelse.

Den istandsatte underetage råder over et bryggers, toilet og badeværelse med et muret bruseafsnit. Her er også to mindre samt tre store disponible rum, hvoraf det ene har eget walk-in-closet.

Sommeren tilbringes på Ipè-terrassen med udgang fra stuen. Denne kan arrangeres med blomsterkrukker, grill og havemøbler, hvorfra I har udsigt til græsplænen.

Book en fremvisning.