Nibevej 25, 9600 Aars - Villa på 120 kvm - Sagsnr. 258V1800037

Tjek din boligs værdi på et øjeblik

Prøv BoligSkøn

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Nibevej 25
9600 Aars

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 120 m²
Kontant 2.395.000
Ejerudgift pr.md. 1.762

Skøn og istandsat villa centralt i Aars

Er drømmen at overtage en skøn, topistandsat villa centralt i Aars? En bolig, hvor der ikke er gået på kompromis med materialevalg, det stilrene udtryk og komforten? Så bør I se nærmere på Nibevej 25.

I bosætter jer på en lukket vej med gåafstand til bymidten og indkøbsmuligheder, nærmeste pasningstilbud og Aars Skole. I får heller ikke langt til Himmerlands smukke natur, hvor I kan nyde lange gåture med familien.

Ejendommen er opført i 1942 i en funkisinspireret stil med hvid facade - flot komplimentet af store vinduespartier, der er omkranset af sorte rammer og døre. Takket være en omfattende renovering er huset beriget med ekstra isolering i vægge, lofter og tag, et genvex-anlæg, IHC-Wireless og gulvvarme i stueplan.

Indenfor udfolder sig et moderne hjem på 240 etagemeter - ligeligt fordelt over stueplan og en fantastisk underetage. Efter I har hængt overtøjet i entréen, fortsætter I til stueetagens åbne opholdsmiljø med integreret køkken-alrum og stue. Her breder sig et delikat, mørkt New Yorker-gulv, og I bemærker hurtigt de flotte vægge, der er muret i specielle, håndstrøgne mursten kaldet Kolumba. En toneangivende detalje, som går igen i køkkenet, stuen samt værelset og på terrassen.

HTH-køkkenet med sortbejdsede egetræsfronter er ledsaget af hvide elementer samt indbyggede hvidevarer - deriblandt en Quooker. Mens I færdiggør aftensmaden, samles resten af flokken omkring spisebordet i alrummet, hvorfra der er udsyn til stuens bløde sofaer. Resten af etagen gemmer på et værelse.

Den istandsatte underetage råder over et bryggers, toilet og badeværelse med et muret bruseafsnit. Her er også to mindre samt tre store disponible rum, hvoraf det ene har eget walk-in-closet.

Sommeren tilbringes på Ipè-terrassen med udgang fra stuen. Denne kan arrangeres med blomsterkrukker, grill og havemøbler, hvorfra I har udsigt til græsplænen.

Book en fremvisning.

Nibevej 25
9600 Aars

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 120 m²
Kontant 2.395.000
Ejerudgift pr.md. 1.762
Sagsnummer 258V1800037
Byggeår 1942
Energimærke C
Rum 4
Plan 2
Boligareal 120 m²
Kælder 120 m²
Grund 710 m²
Vægtet areal 175 m²
Liggetid 133
Standard finansiering
Udbetaling 120.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 9.466 / 8.360

Boligen ligger i Aars. I dette nabolag finder du blandt andet 6 børnehaver og 299 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Vesthimmerlands Kommune i tal

  • Indbyggere
    37.285
  • Skoler
    24
  • Borgmester
    Per Bach Laursen
  • Solskinstimer
    1.641 pr. år
  • Grundskyld
    22,82‰
  • Skatteprocent
    27%
  • Kirkeskat
    1,18%
  • Børnehaver
    20

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Thomas Rask Glerup

Thomas Rask Glerup
Indehaver - Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 98624444

danbolig Himmerland - Aars
Himmerlandsgade 102
9600 Aars

Tjek din boligs værdi på et øjeblik

Prøv BoligSkøn

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.