0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Kong Christians Vej 2
9600 Aars

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 169 m²
Kontant 1.995.000
Ejerudgift pr.md. 1.834

Moderniseret villa i Aars med solrig have og lækkert terrassemiljø

En god planløsning, en stilfuld indretning og en lækker træterrasse. Det kan du blandt andet se frem til med adresse på Kong Christians Vej 2 i Aars. Inden døre venter blandt andet et stort og lækkert opholdsmiljø og en førstesal med fire regulære værelser samt en lys stue med hævet terrasse. Dertil kan du lægge en velplejet have og en fantastisk træterrasse, der nærmest opleves som en gårdhave.

Siden 2011 er huset gennemgribende moderniseret og fremtræder derfor særdeles nydeligt og tidsvarende. I 2011 er stort set alle udvendige døre og vinduer udskiftet med træ/alu-modeller, ligesom der er kommet ny eltavle. Køkkenet og bryggerset er fra samme år, mens træterrassen er anlagt i 2015. Derudover er alle vægge, lofter og gulve renoveret eller skiftet i perioden 2008 -2017.

Ejendommen ligger i et roligt kvarter tæt på et stisystem, der blandt andet fører til skole, legepladser, sportshal og midtbyen. Fra adressen er det desuden nemt at komme til motorvejen, så arbejder du eksempelvis i Aalborg eller Viborg bliver hverdagen ganske nem.

Udefra præsenterer husets sig nydeligt med hvid murstensfacade og mørke vinduesrammer. Stilen fortsætter inden døre, hvor sort/hvidt inventar binder rummene fint sammen. Stueplan er dedikeret til opholdsmiljøet, hvor køkken-alrum og stue ligger i åben forbindelse, og mens stuen har udgang til en overdækket terrasse, åbner køkkendøren til træterrassen. Svane-køkkenet har lækre løsninger som amerikaner-køleskab og ovne i arbejdshøjde, og rummet er praktisk placeret ved siden af bryggerset. Derudover indeholder stueplan en entré og et toilet, mens førstesalen byder på de fire værelser, det ene med hems, et skønt badeværelse og en sydvestvendt stue/repos. Fra stuen/repos er der udgang til en hævet terrasse.

Gårdhaveterrassen, som bades i sol fra sydvest, er en virkelig hyggelig oase, hvor du kan nyde solen i læ for vinden. Resten af haven er hovedsageligt anlagt med plæne og kræver derfor minimal vedligeholdelse.

Vil du høre mere? Kontakt os for en fremvisning.

Kong Christians Vej 2
9600 Aars

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 169 m²
Kontant 1.995.000
Ejerudgift pr.md. 1.834
Sagsnummer 258V1800195
Byggeår 1973 / 1978
Energimærke C
Rum 6
Plan 2
Boligareal 169 m²
Udhus 42 m²
Grund 790 m²
Vægtet areal 172 m²
Liggetid 44
Standard finansiering
Udbetaling 100.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 8.910 / 7.378

Boligen ligger i Aars. I dette nabolag finder du blandt andet 6 børnehaver, 299 virksomheder og en masse lokale, der går op i lokalstof og holder af at læse gratisaviser.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Vesthimmerlands Kommune i tal

  • Indbyggere
    37.285
  • Skoler
    24
  • Borgmester
    Per Bach Laursen
  • Solskinstimer
    1.641 pr. år
  • Grundskyld
    22,82‰
  • Skatteprocent
    27%
  • Kirkeskat
    1,18%
  • Børnehaver
    20

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Thomas Rask Glerup

Thomas Rask Glerup
Indehaver - Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 98624444

danbolig Vesthimmerland
Himmerlandsgade 102
9600 Aars

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig