Skatskovvej 54, Guldager
9620 Aalestrup

  • Kontantpris 2.748.000 kr.
  • Ejerudgift 2.391 kr.
  • Boligareal 277 m²
  • Grundareal 15,9 ha
  • Rum 6
  • Energimærke
Landejendom / Villa

Skatskovvej 54, Guldager
9620 Aalestrup

  • 2.748.000 kr. 277 m² 15,9 ha 6 rum

Landejendom for naturelskeren

Nord for Aalestrup nær Aars ligger denne fantastiske jagtejendom, som er placeret utroligt naturskønt midt i skoven. Med næsten 16 hektar jord får du masser af muligheder for at nyde udelivet, heraf er ca. 6,5 ha skov og 7,6 ha dyrkbart jord. Boligen er hyggelig og har masser af potentiale, hvor du helt selv kan sætte dit eget præg. Elsker du livet på landet, så vil du straks finde dig godt tilpas på Skatskovvej 54, for her får du virkelig naturen helt tæt på, ligesom du får attraktive jagtmuligheder. Som et plus er der bus nær ejendommen, og ellers er det let at tage bilen og sætte kurs mod alle hverdagsbehov i de omkringliggende byer, herunder Aars, der er i rivende udvikling og nås på bare lidt over ti minutter bag rattet. Ejendommen tager imod dig med en nydelig gårdsplads, der binder bygningerne sammen, og i den ene længe venter et køkken, to stuer, bryggers, badeværelse og et værelse i stueplan, mens førstesalen er indrettet med tre værelser og et toilet. Via en mellemgang kan du gå til jagtstuen med pejs i den anden længe, som også består af et køkken, en mindre stue og et ekstra rum samt et toilet. Tag de praktiske støvler på og kom med på rundtur på den spændende grund, der giver dig en fin og nem have, men ellers glider sammen med skovens idyl og deåbne vidder, hvor jagteventyrene venter, ligesom børnene kan gå på opdagelse i det grønne univers. Kan du se mulighederne, så tøv ikke med at booke en fremvisning.
Boligfakta
Type Landejendom / Villa
Energimærke D
Byggeår 1974
Rum 6
Bad 2
Toilet 3
Plan 2
Boligareal 277 m²
Anden bygning til landbrug mv. 91 m²
Garage 42 m²
Grundareal 15,9 ha
Økonomi
Kontantpris 2.748.000 kr.
Ejerudgift 2.391 kr.
Finansiering
Udbetaling 140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 15.602 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.066 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 36.326
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 22,82‰
Kirkeskat 1,18%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Simested

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Simested
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Hipt og ungt

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren