Kærvej 3
9620 Aalestrup

  • 1.198.000 kr. 165 m² 4 rum
  • Kontantpris 1.198.000 kr.
  • Ejerudgift 1.294 kr.
  • Boligareal 165 m²
  • Grundareal 603 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Fremragende villa i midten af Aalestrup

På Kærvej 3 i midten af Aalestrup møder du denne fortrinlige og stemningsfulde villa, der foruden sin gode beliggenhed også kan bryste sig af en veldisponeret planløsning med blandt andet tre regulære værelser og store, lyse opholdsrum. Velkommen til. Du bosætter dig yderst centralt i byen, og derfor er du også tæt på alle dens muligheder og alt, hvad du måtte få brug for i hverdagen. Således finder du inden for en radius af knap 750 meter både skole, pasningstilbud og indkøb, ligesom afstandene til idrætsfaciliteter og grønne, rekreative arealer er korte. I forhold til sidstnævnte kan eksempelvis engområdet ved SimestedÅ fremhæves. Villaen blev opført i 1881, og stedet fungerede som cementstøberi i begyndelsen af 1900-tallet. Siden da er der sket meget. Totalrenoveringen er blevet gennemført i løbet af de seneste 15år, og sidst er et nyt køkken kommet til i 2016, mens de gamle plankegulve i stueplan blev restaureret i 2017. Allerede udefra fremstår huset med et nydeligt udtryk, og den høje standard sænkes ikke, når du bevæger dig inden døre. Her venter 165 kvadratmeter, der fordeler sig på halvandet plan. I stueplan centrerer boligen sig omkring køkken-alrummet, hvor køkkenet med fine, enkle fronter ledsages af et behageligt lysindfald, der strømmer ind gennem de sprossede vinduer. I den tilstødende stue er der masser af indretningsmuligheder, og etagen afrundes af henholdsvis et bryggers og et badeværelse. På første sal har du glæde af en rummelig repos samt tre værelser med en rigtig god loftshøjde. Haven er anlagt med en solrig og privat gårdhave med et overdækket terrasseafsnit, og derudover har du en veltrimmet græsplæne, der omkranses af hæk. Hele herligheden afrundes af de gode, sekundære bygninger i form af et værksted, en carport, et isoleret udhus og et skur. Kontakt os for en fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1881
Ombygget 1983
Rum 4
Plan 2
Boligareal 165 m²
Carport 29 m²
Udhus 18 m²
Grundareal 603 m²
Faciliteter
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 1.198.000 kr.
Ejerudgift 1.294 kr.
Finansiering
Udbetaling 60.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.007 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.211 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 36.342
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 22,82%
Kirkeskat 1,18%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Aalestrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Aalestrup
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

3 lignende villaer i nærheden til 1.000.000-1.400.000 kr. på omkring 165 m2

Se lignende boliger
Villa

Engvangen 17, 9620 Aalestrup

1.198.000 kr. 185 m² 6 rum
Anden mægler
Villa

Skolegade 8, 9632 Møldrup

1.395.000 kr. 161 m² 6 rum
Anden mægler
Villa

Skovvej 6, 9631 Gedsted

1.289.000 kr. 161 m² 5 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.