Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Glerupvej 155
9631 Gedsted

Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 260 m²
Kontant 2.495.000
Ejerudgift pr.md. 1.604

Renoveret liebhaverejendom i hjertet af Himmerland

Når du kører ind på gårdspladsen til den firlængede ejendom Bækkelund, føles det næsten, som at befinde sig midt i Morten Korchs univers. Den stenbelagte, imponerende gårdsplads, hvor dannebrog vajer i midten, indrammes af de nostalgiske bygninger, der blandt andet består af et stuehus, som har gennemgået en større renovering, og mulighedsfyldte stald- og ladebygninger. Her kan du slippe alle boligdrømmene løs på de mange spændende kvadratmeter, der kan indrettes til hestehold, erhvervslokaler eller måske noget helt andet står øverst på listen?

Der medfølger omtrent seks hektar jord, som består af haven, folde og arealer, der er velanlagt til græsning, mens en mindre del er skov. Jordarealet medvirker til, at her er gode forhold til hestehold eller eventuelt andre dyr. Den lille bæk, der løber forbi ejendommen er inspirationen til navnet Bækkelund.

Fra 2019 og frem har man lagt et stort og omhyggeligt arbejde i at restaurere stuehuset med et mål om at bevare boligens oprindelige udtryk, sjæl og charme. Denne vision er aldeles vellykket og man har frembragt et hjem i helt egen liga. De originale trægulve er skuret i bund og lakeret, ligesom den elegante trappe har fået hele turen, så den nu står lige så fint, som da den blev opsat i 1931. Stukkaturen er fremhævet og bidrager til det herskabelige udtryk, der forstærkes af pejsen og sprosseruderne, som i øvrigt også er skiftet sammen med yderdørene. Installationerne har man også fornyet, eksempelvis el og varmekilden, som nu er en luft-til-vand-varmepumpe, der er støjsvag. Derudover er huset hulmursisoleret.

Kvadratmeterne i boligen er fordelt over halvandet plan med to opgange til førstesalen, hvoraf den ene er fra den indbydende hall. Derudover er her tre stuer en suite, to værelser, et badeværelse og et disponibelt rum. Køkkenet er rummeligt med et tilstødende viktualierum og ligeledes adgang til bryggerset, hvilket giver et dejligt flow i den praktiske afdeling. Førstesalen består af fire værelser og loftsrum, ligesom her er et badeværelse med brus. Endelig gives en kælder med seks disponible rum.

Du kommer til at bo i hjertet af Himmerland med kort afstand til fjorden og nem adgang til både E45 og A13, så der er gode forbindelser til større byer, herunder Aars, Hobro og Viborg. Ejendommen ligger mellem Aalestrup og Gedsted, hvor du finder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, gode skoler, pasningstilbud og et stort udvalg af indkøbsmuligheder.

Oplysninger fra sælger

Sælgers oplysninger om forpagtning-/bortforpagtningsaftaler:
der ikke er forpagtnings/bortforpagtningsaftaler
Sælgers oplysninger om aftaler vedrørende udlejning af bygninger::
der ikke er aftaler vedr. udlejning af bygninger
Sælgers oplysninger om jagtret:
der ikke er jagtret
Sælgers oplysninger om fiskeret:
der ikke er fiskeret

Glerupvej 155
9631 Gedsted

Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 260 m²
Kontant 2.495.000
Ejerudgift pr.md. 1.604
Sagsnummer 258V2000229
Byggeår 1931
Energimærke C
Rum 10
Plan 3
Boligareal 260 m²
Grund 58.179 m²
Vægtet areal 255 m²
Liggetid 328
Standard finansiering
Kontantpris 2.495.000
Udbetaling 125.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 10.671 / 9.096

Boligen ligger i Vesterbølle. I dette nabolag finder du blandt andet 11 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Vesthimmerlands Kommune i tal

  • Indbyggere
    36.379
  • Skoler
    19
  • Borgmesterparti
    Venstre
  • Solskinstimer
    1.641 pr. år
  • Grundskyld
    22,82‰
  • Skatteprocent
    26,3%
  • Kirkeskat
    1,18%
  • Børnehaver
    24

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Thomas Dalsgaard Lilleris

Thomas Dalsgaard Lilleris
Ejendomsmægler & Køberrådgiver, MDE
Telefon: 9862 4444

danbolig Himmerland - Aars
Himmerlandsgade 102
9600 Aars

Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.