Vurdering

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder , plantegning m.m.

Gl. Aalborgvej 107
8800 Viborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 103 m²
Kontant 1.575.000
Ejerudgift pr.md. 2.080

Flot etplansvilla med idyllisk have og attraktiv beliggenhed i Viborg

Denne hyggelige etplansvilla i Viborg byder på 103 velindrettede kvadratmeter og er løbende moderniseret, så den fremstår tidssvarende og indflytningsklar til den lille familie, der drømmer om flotte løsninger, en vidunderlig have og en perfekt beliggenhed tæt på alle hverdagens behov.

I kommer til at bo helt centralt i byen tæt på de smukke omgivelser ved Nørresø og Necklemanns Plantage. Det skønne område er især eftertragtet af børnefamilier, da både daginstitutioner, skole, legeplads, fritidsklub, gymnasium og flere indkøbsmuligheder ligger under én kilometer væk.

I ankommer til en regulær villa fra 1968 med hvidpudset facade og lavenergivinduer fra 2012. I samme årstal er ejendommen opdateret med et nyt fjernvarmeanlæg. Hoveddøren leder jer ind i entréen, men I kan også gå direkte ind i bryggerset, der giver rum til opbevaring og vaskefaciliteter. Både entré og bryggers fører jer videre til fordelingsgangen, hvorfra I har adgang til de tre rummelige værelser, der deles om et lækkert badeværelse med skakternede fliser, gulvvarme og badekar.

Endelig finder I det fantastiske opholdsrum, der udgøres af køkken-alrum og stue i åben forening med muligheder for at sludre over madlavningen, slappe af foran fjernsynet eller fortælle om dagens oplevelser ved spisebordet. Køkkenet kendetegnes af rene linjer med grebsfrie elementer og plads til at dyrke familiesamværet over køkkenhalvøen. Den åbne sammenhæng til stuen sikrer en herlig atmosfære og en dejlig lyssætning, og fra stuen kan I tilgå en charmerende udestue, der forlænger sæsonerne i begge ender.

Udenfor finder I en gennemført have, der skal opleves. Her får I jeres egen oase med store træer, der giver en fornemmelse af at være midt i skoven. Som prikken over iet kan I opholde jer herude fuldkommen ugeneret, og på den sydvendte altan kan I nyde solens stråler.

Ring og hør nærmere.

Gl. Aalborgvej 107
8800 Viborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 103 m²
Kontant 1.575.000
Ejerudgift pr.md. 2.080
Sagsnummer 096-00-8560
Byggeår 1968
Energimærke C
Rum 4
Plan 1
Boligareal 103 m²
Carport 21 m²
Grund 855 m²
Vægtet areal 107 m²
Liggetid 42
Standard finansiering
Udbetaling 80.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 6.816 / 5.841

Boligen ligger i Midtbyen og Nordbyen. I dette nabolag finder du blandt andet 5 videregående uddannelser og 246 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Viborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    96.880
  • Skoler
    37
  • Borgmester
    Ulrik Wilbek
  • Solskinstimer
    1.593 pr. år
  • Grundskyld
    23,7‰
  • Skatteprocent
    25,7%
  • Kirkeskat
    0,93%
  • Børnehaver
    62
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

En godt hus med alle de nødvendige faciliteter som løbende er blevet vedligeholdt og moderniseret. Derudover ligger det i et rigtigt attraktivt kvarter.

Sådan er kvarteret

Der er legeplads, daginstitutioner, skole, videregående uddannelse, indkøbs muligheder og natur indenfor 800 meter af hoveddøren. Med ringvejen tæt på er man også hurtigt "ude af byen" i nord, vest og østgående retning.

Det viser vi vores gæster

Haven om sommeren.

Her handler vi

Menu på fabriksvej (3 minutter i bil), Spar på Gl. Aalborgvej (2 minutter i bil), Netto på Agerlandsvej (5 minutter i bil), Rema100 på Vævervej (4 minutter i bil).

Sælgers billeder

sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Heidi Graugaard Jensen

Heidi Graugaard Jensen
Salg & vurdering
Telefon: 70250222

danbolig Bent Kohls
Nytorv 2
8800 Viborg

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Er din bolig steget i værdi? Få svaret til Vurderingsweekend d. 2.-3. marts.