Hedevænget 41, 8800 Viborg - Villa på 183 kvm - Sagsnr. 096-00-8619

Tjek din boligs værdi på et øjeblik

Prøv BoligSkøn

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Hedevænget 41
8800 Viborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 183 m²
Kontant 2.495.000
Ejerudgift pr.md. 2.788

Stor, flot villa med fantastisk udsigt og ugeneret have

I Viborg finder I denne skønne villa, der byder på masser af plads med mange gode værelser. Tilmed ligger adressen i et stille og grønt område med et stort naturareal, der grænser lige op til haven - og I er samtidig tæt på både skole, daginstitution og gymnasium, som trygt kan tilgås via en tunnel under vejen. Velkommen til Hedevænget 41!

Allerede fra vejen bemærker I en helt særlig bolig - den rødnistrede murstensfacade komplementeres af massive mahogni-lavenergivinduer, mens en imponerende udestuekarnap sætter prikken over i'et. Bilen kan parkeres i den integrerede garage med elhejs eller i dobbeltcarporten, inden I bevæger jer indenfor, hvor I mødes af en gennemført stil.

Hjemmet fremstår komplet indflytningsklart med lækre materialevalg. I 2013 blev der lavet en større renovering, blandt andet med etablering af et nyt køkken og to nye badeværelser med gulvvarme og uni-dræn samt udskiftning af vinduer og døre. Samtidig blev der opsat en lavenergi-cirkulationspumpe, mens der i stuen kom en ny, stilren brændeovn, der i samspil med den rå murstensvæg sikrer en rustik kontrast til den ellers lyse og minimalistiske indretning.

Stuen forbindes med køkken-alrummet, hvor Designa-køkkenet sætter eminente betingelser for madlavningen. Her er endvidere direkte udgang til udestuen, som hurtigt bliver et favoritsted i sommermånederne med sin smukke udsigt over området.

Videre i stueplan er et bryggers med egen indgang, et badeværelse og to værelser. Underetagen rummer yderligere to værelser og et badeværelse samt et disponibelt rum - I får således et væld af muligheder, hvad end I drømmer om børneværelser, en separat teenageafdeling, kontorer eller hobbyrum.

Glæd jer til at træde ud i den vidunderlige have, der byder på en sydøst-vendt terrasse og en stor græsplæne med drivhus og flagstang samt fine blomstrende træer og buske.

Ring for en fremvisning.

Hedevænget 41
8800 Viborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 183 m²
Kontant 2.495.000
Ejerudgift pr.md. 2.788
Sagsnummer 096-00-8619
Byggeår 1987
Energimærke D
Rum 5
Plan 2
Boligareal 183 m²
Kælder 114 m²
Carport 34 m²
Grund 875 m²
Vægtet areal 211 m²
Liggetid 88
Standard finansiering
Udbetaling 125.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 9.858 / 8.770

Boligen ligger i Houlkær. I dette nabolag finder du blandt andet 4 børnehaver og 43 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Viborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    96.880
  • Skoler
    37
  • Borgmester
    Ulrik Wilbek
  • Solskinstimer
    1.593 pr. år
  • Grundskyld
    23,7‰
  • Skatteprocent
    25,7%
  • Kirkeskat
    0,93%
  • Børnehaver
    62
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Ejendommen er blevet passet og vedligeholdt og er væsentligt energioptimeret efter energimærke er udstedt. ligeledes er flere punkter i tilstands-rapport ud bedret. Haven er let at holde da der er lagt flis i alle bede. Der er installeret varme genvinding anlæg som automatisk lufter ud morgen og aften. Brændeovnen er udskiftet til en svanemærket, men er kun brugt til hygge ind i mellem om søndagen. Udgifter til energi og varme er på et absolut lavt niveau.

Sådan er kvarteret

Kvarteret er dejligt stille uden trafikstøj og der er et mix af børnefamilier, voksne og ældre. Vi har nydt godt af at børnehave, skole og gymnasiet er lige i nærheden.

Hvorfor flytter vi herfra

Grunden til at huset er til salg er realiseret drøm om en bondegård på landet.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Heidi Graugaard Jensen

Heidi Graugaard Jensen
Ejendomsmægler & valuar, MDE
Telefon: 70250222

danbolig Bent Kohls
Nytorv 2
8800 Viborg

Tjek din boligs værdi på et øjeblik

Prøv BoligSkøn

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.