Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Spidstoftvej 8
8800 Viborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 162 m²
Kontant 3.695.000
Ejerudgift pr.md. 2.635

Smuk og velholdt villa midt i Viborg Centrum

Denne villa ligger helt perfekt på lukket vej og i rolige omgivelser, men alligevel med nærhed til Viborg centrum. Huset er løbende istandsat, så I kan glæde jer over en bolig der fordeler sig over kælder, stueplan og førstesal.

Til ejendommen hører to carporte, som er placeret på hver sin side. Det ene har et tilknyttet isoleret udhus samt et åbent rum til haveredskaberne. Indenfor venter en bolig, som i perioden 1993 og til i dag er minutiøst renoveret, hvor der blandt andet er fuget om og isat nye vinduer og døre i perioden 1999-2000. Ejendommen har mørkebrunt glaseret tag og kobbertagrender fra 2004, og kælderen er tør og nyrenoveret med mange muligheder, og der er drænet hele vejen rundt om huset.

I stueplan træder I ind i entréen, som fører jer til to sammenhængende stuer, der begge har originale plankegulve. I forlængelse af stuerne er der et kontor, som med en dør nemt kan omdannes til et ekstra værelse. Stuernes placering gør det oplagt at indrette dem som henholdsvis spisestue og opholdsstue. Fra den ene stue får I adgang til det rummelige køkken, som har HTH-elementer samt alle hårde hvidevarer, herunder bla. amerikanerkøleskab, kombiovn og en almindelig ovn. Slutteligt byder stueplan på en garderobe og et badeværelse med bruseniche. På førstesalen er der tre værelser samt endnu et badeværelse med bruseniche. Afslutningsvis kan I tage den store brede trappe hele vejen ned i kælderen, hvor I bliver mødt af et toilet, et vaskerum, et stort rummeligt værksted samt 2 multirum med mange anvendelsesmuligheder.

Husets varmekilde er fjernvarme og solceller.

I den lukkede have kan I virkelig nyde omgivelserne, og børnene kan lege og spille bold. Den let anlagte have er prydet af få træer og buske, der sammen med højbedene giver jer skønne omgivelser, som kan beundres fra den hævede træterrasse. Fra adressen har I alle hverdagens gøremål i praktisk afstand. Under en kilometer væk kommer I til både Biograf, Viborg Station, indkøb, daginstitution og skoler, bl.a. Viborg Friskole og Viborg Katedralskole. Udvider I radius til 2 kilometer kommer I til centrum med butikker og spisesteder.

Spidstoftvej 8
8800 Viborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 162 m²
Kontant 3.695.000
Ejerudgift pr.md. 2.635
Sagsnummer 096-00-8769
Byggeår 1935
Energimærke C
Rum 5
Plan 3
Boligareal 162 m²
Kælder 75 m²
Carport 13 m²
Grund 682 m²
Vægtet areal 193 m²
Liggetid 408
Standard finansiering
Kontantpris 3.695.000
Udbetaling 185.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 14.940 / 13.089
×

Søg på mere end m² og pris

Og find boliger, der matcher alle dine behov

Hent app nu
smartphone app

Boligen ligger i Midtbyen og Nordbyen. I dette nabolag finder du blandt andet 4 gymnasier og tekniske skoler og 251 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Viborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    96.921
  • Skoler
    38
  • Borgmesterparti
    Venstre
  • Solskinstimer
    1.593 pr. år
  • Grundskyld
    23,7‰
  • Skatteprocent
    25,7%
  • Kirkeskat
    0,93%
  • Børnehaver
    62
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed. Dejligt børnevenligt kvarter med lukket vej. I gå afstand til Viborg centrum. Tæt på diverse skoler bl.a. Viborg Katedralskole, Stadion, alle former for sport, biograf, koncerter og teater, butikker og restauranter.

Sådan er kvarteret

Super gode og hjælpsomme naboer. Hyggelig og sjov vejfest hver år i august, hvor stort set alle deltager hvis muligt. Lukket facebook gruppe, hvor vi deler, låner, orienterer og spørger hinanden om dit og dat. Roligt kvarter på trods af den nære beliggenhed til midtby.

Det viser vi vores gæster

Borgvold, Viborg søerne, Hald Sø og Dollerup Bakker og i det hele taget den enestående natur rundt om Viborg. Historiske Viborg.

Her handler vi

Oftest i Midtby, hvor der alle former for butikker og centre.

Her slapper vi af

I vores dejlige have og terrasse eller i naturen omkring Viborg.

Hvorfor flytter vi herfra

Huset er blevet for stort, nu hvor børnene er flyttet hjemmefra.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Bent Kohls

Bent Kohls
Indehaver, Ejendomsmægler & valuar, MDE
Telefon: 70250222

danbolig Bent Kohls
Nytorv 2
8800 Viborg

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.