Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Møgelparken 104
8800 Viborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 221 m²
Kontant 4.595.000
Ejerudgift pr.md. 4.017
Se prisportalen Tjek Boliglån

Fuldmuret topkvalitetsvilla i ét plan og med unik panoramaudsigt

Nu udbydes denne etplansvilla opført i topkvalitet og beliggende på en helt unik udsigtsgrund, hvor man fra både køkken-alrum, stue, kontorer og terrasser kan nyde en helt fantastisk og ugenert panoramaudsigt over skov og mark mod syd og vest.

Ejendommen er opført i 2008 med gennemførte kvalitetsløsninger og kompromisløse detaljer. Boligarealet udgør 221m2 og indeholder 5 værelser, 1 disponibelt rum i forbindelse med køkkenet, der kan udnyttes til fx viktualierum, vinkælder eller som nu indrettet med saltvandsakvarium, samt 1 ekstra kontor (i forbindelse med garage), som efter nugældende regler evt. kan tilføjes boligarealet. Indvendigt er boligen elegant opført med fuldmuring overalt. Der er Nilan-anlæg, Lauritz Knudsen IHC-anlæg, centralstøvsuger og brændeovn. Udtrykket i hele huset er ensartet og stilrent, idet al inventar incl. skabe i både køkken, badeværelser, bryggers, værelser og soveværelse er fra Invita. I køkkenet findes desuden induktionskogeplader og pyrolyseovn.

Den integrerede garage måler 8x8meter, er fuldmuret og isoleret og opført med gulvvarme fuldstændig ligesom resten af huset. Garageportene er ekstra brede, isolerede og fjernstyrede. Garagegulvet er belagt med lakeret, skridsikker epoxymaling.

Udvendigt findes overdækkede arealer på både terrasse og foran garager. Endvidere bemærkes zinkafdækningerne ved taget og zinktagrender.

Beliggenheden skal understreges endnu en gang, idet ugenertheden fra alle opholdsrum og terrasser er gennemført privat og ganske sjælden at finde. Det skyldes en kombination af en højt beliggende grund og opvokset beplantning, som passer til. Samtidig med, at man kan nyde denne betagende udsigt, er ejendommen beliggende op til ganske store, grønne fællesarealer mod både syd og øst med bl.a. frugtlunde og fodboldbane. Desuden er områdets legeplads bekvemt beliggende lige nordøst for boligen.
Fra adressen er der kun ca. 2 kilometer til skole ad belyst cykelsti hele vejen, ca. 700 meter til vuggestue og børnehave, ca. 1 kilometer til Viborg Storcenter, ca. 1,5 kilometer til Liseborg Idrætscenter og ca. 1 kilometer til stort skovområde fyldt med løbestier.

Møgelparken 104
8800 Viborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 221 m²
Kontant 4.595.000
Ejerudgift pr.md. 4.017
Se prisportalen Tjek Boliglån
Sagsnummer 096-00-8870
Byggeår 2008
Energimærke B
Rum 6
Plan 1
Boligareal 221 m²
Garage 79 m²
Grund 1.111 m²
Vægtet areal 253 m²
Liggetid 97
Standard finansiering
Udbetaling 230.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 18.736 / 16.347

Boligen ligger i Sydbyen. I dette nabolag finder du blandt andet 3 børnehaver og 81 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Viborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    96.880
  • Skoler
    37
  • Borgmester
    Ulrik Wilbek
  • Solskinstimer
    1.593 pr. år
  • Grundskyld
    23,7‰
  • Skatteprocent
    25,7%
  • Kirkeskat
    0,93%
  • Børnehaver
    62
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Huset ligger i et skønt villakvarter, og netop denne grund er så højtbeliggende at man fra terasser, køkkenalrum, stue og kontorer kan nyde en fantastisk og uforstyrret udsigt over kilometervis af smuk skov og mark. Grunden "vender rigtigt" dvs. at terrasser og have samt husets opholdsrum vender mod syd og vest, hvilket betyder at man fra terrasser, køkkenalrum og kontorer kan nyde udsigten. Det er skønt at kunne nyde solnedgangen igen og igen hvor man med frit udsyn kan se solen gå ned langt ude i horisonten bag skovens træer. Huset grænser op til grønne fællesarealer mod syd og øst. Legeplads og foldboldbane er placeret på disse fællesarealer. Der er korte afstande til både børnehave, skole, idrætscenter, skov og indkøbsmuligheder i Viborg Storcenter.

Sådan er kvarteret

Fredeligt og børnevenligt. Fantastiske naboer hele vejen rundt.

Det viser vi vores gæster

Udsigten, skoven og de grønne fællesarealer.

Her handler vi

Viborg Storcenter ligger kun 1 kilometer herfra.

Her slapper vi af

På terrassen og i haven.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi har købt byggegrund hvor der bl.a. skal være større garage til fiskebåd.

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Bent Kohls

Bent Kohls
Indehaver, Ejendomsmægler & valuar, MDE
Telefon: 70250222

danbolig Bent Kohls
Nytorv 2
8800 Viborg

Få besked om lignende boliger

Opret dit boligønske her

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.