Er din bolig steget i værdi?

Få svaret til Vurderingsweekend d. 7.-8. marts.

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Gråmejsevej 4
8800 Viborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 163 m²
Kontant 2.695.000
Ejerudgift pr.md. 2.759
Se prisportalen Tjek Boliglån

Superlækker villa med smukt lysindfald attraktivt i Viborg

I det populære Fuglebakken i Viborg møder I denne superlækre villa med et fantastisk lysindfald, masser af plads og en skøn have med solrige terrasser. Prikken over i'et er den flotte pyramideformede udestue.

Ugens aktiviteter er lette at planlægge, da alt til hverdagens behov kan nås inden for en radius af én kilometer. Således kan I gå til både daginstitution, skole, idrætshal og indkøb. Kvarteret rummer også grønne områder med legeplads til stor morskab for børnene.

Siden 2010 er huset istandsat, hvoraf de fleste er foretaget fra 2015. Herunder kan nævnes kælderen med bad, vinduer, værelser, køkken, Milton-gasfyr og hårde hvidevarer foruden hele haven og indkørslen. Desuden skal det nævnes, at inden nye ejere overtager villaen, bliver taget, gulve i stue og værelser samt isolering udskiftet. Endvidere har I Daikin-klimaanlæg og gulvvarme i hele huset med undtagelse af det største rum i kælderen.

Huset er beklædt i sort skiffer og præsenterer sig stilrent. En fin detalje er de sorte belægningssten i indkørslen og på terrasserne, som ikke skifter farve grundet UV-behandling.

Indenfor imponerer de brede glaspartier, der både giver et dejligt udsyn til haven og trækker dagslyset ind i det enorme opholdsmiljø med samlet stue og køkken-alrum. Maden tilberedes i det lyse, åbne køkken med integreret induktionskogezone, pyrolyseovn og amerikaner køle/fryseskab.

Stuen har ydermere indbygget pejs, skydedørsparti til den ene terrasse og døråbning til den vidunderlige udestue med glastag. Herude er der også terrasseudgange.

Resten af stueplanet råder over et pænt badeværelse og tre gode værelser, hvoraf de to har smukke karnapper med døre ud til den ene terrasse. Afslutningsvis venter den rummelige kælder med endnu et badeværelse, et vaskerum og to disponible rum. En smart finesse er ligeledes et kryberum, der er syv meter langt.

Få en fremvisning.

Gråmejsevej 4
8800 Viborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 163 m²
Kontant 2.695.000
Ejerudgift pr.md. 2.759
Se prisportalen Tjek Boliglån
Sagsnummer 096-00-8947
Byggeår 1971 / 2010
Energimærke C
Rum 4
Plan 2
Boligareal 163 m²
Kælder 58 m²
Garage 25 m²
Grund 979 m²
Vægtet areal 197 m²
Liggetid 125
Standard finansiering
Udbetaling 135.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 10.672 / 9.531

Boligen ligger i Midtbyen og Fuglebakken. I dette nabolag finder du blandt andet 7 videregående uddannelser og 530 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Viborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    96.880
  • Skoler
    37
  • Borgmester
    Ulrik Wilbek
  • Solskinstimer
    1.593 pr. år
  • Grundskyld
    23,7‰
  • Skatteprocent
    25,7%
  • Kirkeskat
    0,93%
  • Børnehaver
    62
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi skulle have et støre hus :)

Sådan er kvarteret

Et dejligt roligt kvarter

Det viser vi vores gæster

Går tur på vores fine stisystemer og op på vores fælles legeplads/ boldbane

Her handler vi

Meny , Rema 1000 , Lidl og falkevejens nær butik .

Her slapper vi af

I vores dejlige have

Hvorfor flytter vi herfra

En drøm om at bygge vores eget selv ;)

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Heidi Graugaard Jensen

Heidi Graugaard Jensen
Ejendomsmægler & valuar, MDE
Telefon: 61553423

danbolig Bent Kohls
Nytorv 2
8800 Viborg

Er din bolig steget i værdi?

Få svaret til Vurderingsweekend d. 7.-8. marts.

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.