Brovej 13
8800 Viborg

  • Kontantpris 1.995.000 kr.
  • Ejerudgift 2.326 kr.
  • Boligareal 144 m²
  • Grundareal 788 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Brovej 13
8800 Viborg

  • 1.995.000 kr. 144 m² 5 rum
Indrammet af idyl finder i dette smukke murstenshus på halvandet plan som rummer bryggers, køkken alrum, stor stue, to badeværelse og hele fire værelser. 
 
På Brovej 13 i Viborg finder I dette dejlige hus i halvandenplan som byder på masser af plads og en dejlig stor have med plads til sjov og leg. 
 
Turen starter i en pæn entré, hvor I finder trappen til 1.sal samt et badeværelse med et pænt sort klinkegulv, hvide badeværellseselementer og bruseniche.  Fra entréen går I ind i køkken alrummet, som giver jer et pænt hesteskosformet køkken med elementer i lyst træ og sort front. Her er der plads til at sætte spisebordet hvor familien kan samles i hverdagen til lektielæsning og aftensmad. Fra køkken alrummet får I adgang til en pæn overdækket terrasse. I entrén er der adgang til husets første værelse, som kan bruges til soveværelse eller andet. Værelset har en fin skabsvæg som kan bruges til både tøj eller opbevaring. På stueetagen er der endnu et værelse som kan benyttes til kontor eller børneværelse. Sidste rum på stueetagen er et pænt bryggers, hvor der er plads til vaskefaciliteterne og overtøjet samt her er der er en skabsvæg som er idéel til opbevaring. 
 
1. salen byder på de tre resterende værelser, hvor det ene soveværelse har et skab og indgang til 1. salens badeværelse. Badeværelset er et fint badeværelse, med badekar hvor I kan slappe af efter en lang dag. På 1. salen finder I stuen som har store flotte vinduespartier som giver lys og liv til rummet. Her er der adgang til en svalegang. 
 
Haven emmer af idyl, og her kan der i både sommer og vinterperioden bruges meget tid og bringe glæde. Selvom at huset ligger utrolig bynært, er der på matriklen en dejlig ro, hvor der ingen trafikstøjsgener er. Foran huset er der en pæn stenbelagt gårdsplads. Tilhørende huset er der en garage, og bag garagen er der et skur.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1979
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 144 m²
Garage 28 m²
Grundareal 788 m²
Økonomi
Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift 2.326 kr.
Finansiering
Udbetaling 100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 11.612 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.172 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 97.455
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 23,7‰
Kirkeskat 0,93%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Midtbyen og Fuglebakken

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Midtbyen og Fuglebakken
Gode indkøbsmuligheder
Godt naboskab
Godt for børnefamilier

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 1.700.000-2.300.000 kr. på omkring 144 m2

Se lignende boliger
Villa

Lærkebakken 35, 8831 Løgstrup

1.995.000 kr. 138 m² 5 rum