Rummelig og velholdt villa tæt på Gudenåen

For enden af en lukket vej i Sønderbro nær Gudenåen finder I denne rummelige og nydelige villa. Her kan familien få et dejligt hjem med masser af plads inde såvel som ude, hvor store og små kan boltre sig. Jeres kommende hjem ligger tilbagetrukket i området og tæt på det meste. I kan derfor spadsere eller cykle til Bjerringbro Skole, dagtilbud og indkøbsmuligheder, mens den fantastiske natur omkring Gudenåen er et besøg værd uansetårstiden. I ankommer til en flot, rød murstensvilla med solceller på taget. Huset fra 1973 er placeret på en 978 m2 grund, som også gemmer på en dobbelt carport og en solrig have. Indenfor venter 154 m2 i stueplan og yderligere 99 m2 i den høje, tørre kælder, der nærmest er en integreret del af hjemmet med egen indgang. Huset er løbende istandsat med blandt andet et badeværelse fra 2017 og udskiftning af lofter i 2019, som derefter er isoleret i 2021. I stueetagen breder sig et tidløst Pergo-gulv, der skaber et ensartet udtryk og bidrager til den lyse atmosfære og behagelige stemning. Familiens primære samlingspunkt bliver det store køkken-alrum, hvor måltiderne tilberedes i det klassiske Kvik-køkken, som er opsat i en U-form med integrerede hvidevarer. Der er god plads til at arrangere spisebordet i alrummet, hvorfra der er forbindelse til den rummelige stue med en pejseindsats. Etagen fuldendes af tre værelser og et elegant badeværelse med en muret bruseniche, badekar og dobbelt håndvask. Bevæger I jer ned til kælderen, møder I yderligere et badeværelse, et bryggers samt et værksted og tre disponible rum med et væld af muligheder for måske en gildesal, hobbyrum eller til træningsredskaberne. De lune måneder tilbringes på den sydvendte fliseterrasse, der er delvist overdækket og afskærmet. Herfra har I forbindelse til resten af den hækomkransede have med græsplæne og bede.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1973
Rum	4
Plan	1
Boligareal	154 m²
Kælder	99 m²
Carport	24 m²
Grundareal	978 m²