0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Dyrlevvej 4
4720 Præstø

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 170 m²
Kontant 1.225.000
Ejerudgift pr.md. 2.004

Idyllisk bindingsværksejendom i fred og ro og skøn natur

I skøn landsbystruktur, lige overfor byens gadekær, ligger Dyrlevvej 4. Ejendommen er opført i 1827 med om-/tilbygning i 2000 og stemningen på de 2.100 m² er slående. Ydervæggene er i bindingsværk. Inde er der synlige loftsbjælker. Stor fliseterrasse med udsigt over markerne, stor frodig have hele vejen rundt om huset med to dejlige havesøer, græs, buske, bede, frugt- og valnøddetræer samt masser af charmerende hjørner og hyggekroge.

Planløsning byder på 170 m² fordelt på 2 plan. Stueetagen på 116 m² byder bl.a. på entré/bryggers og badeværelse med klinkegulv, badeværelset med gulvvarme samt muret bruseniche. Åbent køkken/alrum i lyse farver med malet trægulv, synlige loftbjælker og hyggelig bondehusstemning med høje paneler, oprindeligt skab og bondehusvinduer med sprosser. Lys opholdsstue med trægulv, synlige loftbjælker og hævet loft samt dobbeltdør til den nord-vestvendte fliseterrasse, stor havesø og udhuset. 1. sal har repos, loft til kip med synlige bjælker, ældre malet trægulv. Der er indrettet kontorplads, stor stue med brændeovn samt to hyggelige værelser.

Udhus på 38 m² i bindingsværk med eternittag bygget sammen med huset. Det andet ældre udhus i træ på 14 m². Derudover er der 2 udhuse (skurvogne beklædt med træ) på hhv. 23 m² og 17 m². Den ene har været anvendt til atelier og der kan evt. indrettes værelse, ligesom der er thekøkken og wc.

Dyrlev er beliggende 4 km. fra Præstø, der tilbyder indkøbsmuligheder og et hyggeligt handelsstrøg med mange små butikker, spændende spisesteder, masser af kultur- og sportsaktiviteter, 2 skoler og daginstitutioner. Dyrlev hører til Beldringe sogn og der foregår en masse aktiviteter i det lille landsbysamfund, bl.a. fælles juletræstænding ved gadekæret til jul. Endelig ligger det kun 2 km fra motorvejstilkørslen.

Kom ud og mærk bondehusstemningen og roen.

Køber har mulighed for at søge flexboligtilladelse hos Vordingborg Kommune.

Generelle kommentarer til bygningernes tilstand, jf. tilstandsrapporten:
Bindingsværkshuset, der jævnfør BBR er opført i 1827, er meget bevaringsværdig.
Huset har oprindelig været mindst 2 fag længere mod øst. De 2 nederste tavler i bindingsværket er bevaret mod nord og fungerer som læmur for østvendt terrasse.
Huset er pa? et tidspunkt total renoveret. Bindingsværket, der er udført af egetømmer og renoverede tavler i murværk i alle fag, er i usædvanlig god stand alderen taget i betragtning med ganske fa? skader. Eternittaget er dog af ældre dato (men vurderes til at have en levetid på 12-15 år endnu; red.!)
Ejendommen fremtræder efter bebyggelsens alder i god og velholdt stand.

Åbent hus

Dyrlevvej 4, 4720 Præstø

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Dyrlevvej 4
4720 Præstø

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 170 m²
Kontant 1.225.000
Ejerudgift pr.md. 2.004
Sagsnummer 05400022451
Byggeår 1827 / 2000
Energimærke F
Rum 6
Plan 2
Boligareal 170 m²
Udhus 92 m²
Grund 2.100 m²
Vægtet areal 188 m²
Liggetid 122
Standard finansiering
Udbetaling 65.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 5.555 / 4.618
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Det velbevarede havnemiljø med de store pakhuse fortæller om havnens storhedstid, hvor der var fast rutefart til hovedstaden, og der blev ud- og indskibet landbrugsvarer, brændsel, tømmer og meget andet. Efterhånden blev småskibsfarten udkonkurreret, og sidst i 60'erne besluttede man at omdanne havnen i Præstø til en egenlig lystbådehavn. Og sådan fungerer den nu - med 300 bådepladser ved broerne og i selve havnebassinet.

  • lokalområdet

    Den nemmeste måde at nå rundt i Præstøområdet er ved at gå i Gøngehøvningens fodspor. Gøngehøvdingen Svend Povlsen levede i Danmark og Sverige i 1600-tallet, hvor han under svenskerkrigen huserede som partisanleder. I tiden løb er hans bedrifter vokset til en blanding af historiske kendsgerning og sagn, ikke mindst hjulpet af Carit Etlars romaner, "Gøngehøvdingen" og "Dronningens vagtmester". Præstø er en dejlig historisk By, men mange flotte steder.  

  • lokalområdet

    En idyllisk gammel købstad med velbevarede huse og brolagte gader, det er Præstø. Men byen har meget andet at byde på: En livlig havn, et varieret udbud af specialbutikker, adskillige gode restauranter, hyggelige værtshuse, konditori og biograf. De mange gamle pakhuse vidner om, at Præstø også førhen var en aktiv handelsby. I byen sættes der stor pris på de gamle huse, og der bruges mange ressourcer på at bevare og renovere. Nogle af de nyeste findes i Adelgade, hvor også selve gaden er brolagt som i de gode gamle dage.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Kuno Hahn

Kuno Hahn
Ejendomsmægler MDE & Valuar
Telefon: 5599 1866

Ejendomsmæglerfirmaet Hahn & Kjær
Adelgade 18
4720 Præstø

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig