Gl Præstøvej 9B
4735 Mern
- Kontantpris 2.695.000 kr.
- Ejerudgift 5.621 kr.
- Boligareal 420 m²
- Grundareal 5.975 m²
- Rum 15
-
Energimærke
Villa / Fritidsbolig
Gl Præstøvej 9B
4735 Mern
-
2.695.000 kr.
420 m²
15 rum
Ejendom med mangfoldige anvendelsesmuligheder
I ankommer til en ejendom, der for hovedbeboelsens vedkommende præsenterer sig med en hvid facade. De øvrige bygninger fremstår med røde mursten og matchende farvetoner. Her er det virkelig kun fantasien, der sætter grænser, hvor alt fra vognmandsforretningen, tømrervirksomheden eller hobbyprojekterne kan få liv. Eksempelvis kan I indrette et kreaværksted og afholde workshops eller fernisering, lige såvel som den bilinteresserede kan opstille alle maskinerne.
Indenfor venter jer tilsvarende en villa, der emmer af potentiale. Således byder stueplanet på et køkken, to stuer en suite og et bryggers, samt fem værelser, et disponibelt rum og to badeværelser. Førstesalen rummer yderligere to badeværelser, ni værelser, et toilet og et depotrum. Med andre ord er det nu, I skal slå til, og lave jeres egen bed and breakfast, udlejning til festlige arrangementer eller indrette værelserne til kontorer og mødelokaler.
Gør I det, bliver det i fantastiske rammer, hvor vinduerne inviterer lyset ind, og gamle trægulve afspejler husets sjælfuldhed. Bemærk også hvordan mødet mellem moderne detaljer komplementerer interiøret såsom spots i loftet og istandsættelserne i bryggerset og stueplanets badeværelse i 2017.
Udenfor fordeler grundens 2.990 kvadratmeter sig primært over et græsareal, hvor I får plads til både geder og høns. Men det er den dejlige, østvendte træterrasse, der stjæler opmærksomheden, mens kirketårnet præger udsigten.
Slutteligt bosætter I jer med gåafstand til skole, daginstitution og busforbindelse, mens indkøb nås på under ti minutter i bil.
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villa / Fritidsbolig |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | D |
Varmekilde | Pillefyr |
Byggeår | 1924 |
Rum | 15 |
Bad | 3 |
Toilet | 4 |
Plan | 1 |
Boligareal | 420 m² |
Carport | 119 m² |
Udhus | 540 m² |
Grundareal | 5.975 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 2.695.000 kr. |
Ejerudgift | 5.621 kr. |
Prisudvikling | -32.54 % |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 135.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 14.968 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 12.007 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 45.455 |
Skatteprocent | 25,7% |
Grundskyld | 32,32‰ |
Kirkeskat | 1,02% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Mern
Godt naboskab
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.