Lilliendalsvej 46
4735 Mern
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.505 kr.
- Boligareal 226 m²
- Grundareal 2.854 m²
- Rum 7
-
Energimærke
Lilliendalsvej 46
4735 Mern
-
1.795.000 kr.
226 m²
7 rum
Fortræffeligt landsted med pragtfulde udemiljøer nær Mern
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1923 |
| Ombygget | 1981 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 226 m² |
| Garage | 24 m² |
| Udhus | 108 m² |
| Carport | 36 m² |
| Udhus | 16 m² |
| Grundareal | 2.854 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.505 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.534 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.298 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Opgraderet og vedligeholdt
Ejendommen fra 1923 fremtræder nydeligt med vinduer fra 2009, et betontegltag fra 2008 og en dobbelt carport fra 2012. Pillefyret er ligeledes fra 2012, og med fibernet får I ingen udfordringer med internetforbindelsen. I kan tillige se frem til at varme fødderne på gulvvarmen i entréen, bryggerset, det ene værelse og badeværelset i stueetagen.
Rum til udfoldelser
Den nordlige længe er indrettet med en garage samt tre anseelige, disponible rum, hvilke gør sig yderst nyttige, når praktiske projekter, kreative lyster eller livets store fester står for døren. I kan også udnytte pladsen til børnene, som kan få et fedt multirum.
Udsøgte udemiljøer
Flere steder på matriklen er I garanteret solstrejf i ugenerede omgivelser. Den store fliseterrasse udgør en oase med ideelle betingelser for sommerens arrangementer i særdeleshed takket være den omfangsrige swimmingpool. I haven er der tillige en kæmpe køkkenhave, et drivhus, opvoksede træer, buske og bede såvel som den obligatoriske græsplæne til børnenes leg.
Landidyl, natur og by i herlig forening
Åbne vidder danner en fredfyldt kulisse om jeres nye hjem, og I skal heller ikke begive jer særlig langt væk, før I når skovbevoksede landskaber, eksempelvis i Mern Hestehave. Derudover bosætter I jer fordelagtigt tæt på Mern by, som tilgodeser børnefamilien med skole, pasningstilbud og indkøbsmuligheder. Samtidig befinder I jer tæt på den fantastiske, kystnære natur på Sydsjælland.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 45.452 |
| Skatteprocent | 25,2% |
| Grundskyld | 32,32‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.