Ulvshalevej 75, Hegnede
4780 Stege
-
1.950.000 kr.
117 m²
3 rum
- Kontantpris 1.950.000 kr.
- Ejerudgift 2.168 kr.
- Boligareal 117 m²
- Grundareal 3.618 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Forestil dig et liv på Ulvshalevej 75, Hegnede, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Stege, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Stege kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1875 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 117 m² |
| Kælder | 6 m² |
| Anden bygning til landbrug mv. | 236 m² |
| Grundareal | 3.618 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.950.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.168 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.689 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.541 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Lyst og indbydende hjem
Boligen fremstår flot moderniseret med lyse rum og klassiske detaljer. Stuen har brændeovn og udgang til haven, køkkenet er indrettet med træfronter og spiseplads, og værelserne giver plads til både familie og gæster.
Natur og ro omkring dig
Grunden på 3.618 m² indrammer huset med grønne arealer, blomster og gamle træer. Beliggenheden er ugeneret med marker omkring, så du kan nyde privatliv og fred – samtidig ligger Ulvshale Strand blot få minutter væk.
Plads til mange muligheder
På ejendommen står en 236 m² stor udhusbygning, der giver masser af muligheder. Her kan du indrette værksted, opbevaring, atelier eller måske en gildesal – kun fantasien sætter grænserne.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ulvshalevej 75, Hegnede
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Ulvshale – strand, skov og smuk natur
Ulvshalevej 75, Hegnede og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.832 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Stege kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Jeg flyttede tilbage til det område hvor jeg er opvokset, da jeg efter ti år i København ville være tættere på naturen og min familie."
"Tæt på strand, skov og engområde, men samtidig kort til Stege"
"Det naturrige område og ikke mindst en god frokost på Nyord."
"Stege"
"Hjemme"
"Fordi familieforøgelse har gjort det svært at følge med vedligeholdelse af ejendommen. Det er af praktiske årsager jeg vælger at sætte min ejendom til salg. Jeg er enormt glad for at bo i området."
"Det ligger for sig selv men stadig med gode naboer inden for kort rækkevidde. Virkelig mange muligheder for gåture og steder at nyde naturen."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.