Rødbedevej 71, Nye
8200 Aarhus N
- Kontantpris 3.398.000 kr.
- Ejerudgift 2.346 kr.
- Boligareal 102 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Rødbedevej 71, Nye
8200 Aarhus N
-
3.398.000 kr.
102 m²
4 rum
-
ATTRAKTIVT RÆKKEHUS PÅ FANTASTISK BELIGGENHED I NYE
I bliver budt velkommen i husets entré, som åbner op til boligens hjerte - nemlig det store, åbne køkken/alrum og stue, hvor lyset strømmer ind fra alle sider gennem store vinduespartier, som ud over et fantastisk lysindfald også byder ind med en enestående udsigt over det naturskønne område med sø i centrum.
Køkkenet er lyst og stilrent med hvide grebsfri fronter og alt i hårde hvidevarer. Rummet byder på plads til både spiseområde og sofagruppe, så familien kan samles på tværs af forskellige aktiviteter. Fra stuen er der udgang til en skøn terrasse, hvorfra området ligeledes kan nydes, ligesom der på den anden side af huset også er terrasse, så solen kan nydes på forskellige tidspunkter af dagen. Afslutningsvist byder stueplanet på et toilet, der elegant skjules af de store finérvægge.
Fortsætter i op ad den smukke trappe venter jer et repos, som giver adgang til tre utroligt rummelige og indbydende værelser med store vinduespartier, så lyset også her får lov til at strømme ind. Værelserne har også alle en dejlig udsigt til området - og det ene har kig helt ind til Aarhus. Hertil venter jer et moderne og lyst badeværelse med bruseniche og god plads til opbevaring.
I bliver en del af et nabolag bestående af mangfoldighed og en fantastisk blanding af generationer der alle er medvirkende til, at Nye fortsat udvikler sig og skaber fremtidens måde at leve på. Naturen og bæredygtighed spiller en central rolle, og der bliver ikke anvendt sprøjtemidler i området. Glæd jer til at besøge NYMA – en økologisk købmand der byder på skønne varer, og som fungerer som samlingspunkt for Nyes beboere. Ligesom økologi og bæredygtighed er fællesskabet også i fokus med fællesarrangementer og -faciliteter som musik og forskellige fysiske aktiviteter. For børnefamilien er beliggenheden i Nye fantastisk der er pasningstilbud, skole og skøn natur lige nærheden. Har du børn, der går i vuggestue eller børnehave kan du gå til Børnehuset Løvstikken på to minutter og hvis dine børn går i skole, kan du se frem til den nyopførte skole, der står færdig i sommeren 2026.
Kontakt danbolig Aarhus Nord for en fremvisning på tlf. 86 10 86 66.
Boligfakta | |
---|---|
Type | Rækkehus |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | A2015 |
Varmekilde | Fjernvarme |
Byggeår | 2021 |
Rum | 4 |
Bad | 1 |
Toilet | 2 |
Plan | 2 |
Boligareal | 102 m² |
Grundareal | 48 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 3.398.000 kr. |
Ejerudgift | 2.346 kr. |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 367.095 |
Skatteprocent | 24,52% |
Grundskyld | 6‰ |
Kirkeskat | 0,74% |
"Vi slapper af i vores "stue", hvor vi har vores sofa og tv. Bliver tv'et slukket har vi en lille krog med en stol, hvor man kan sidde og læse en bog og drikke et glas vin. Vi slapper også af med at sidde udenfor på terrassen, hvor der er læ og hvor vi kan se vores søn lege med de mange andre børn."
"Der er en helt særlig stemning i Nye. Særligt i sommerhalvåret, når voksne bevæger sig udenfor i de åbne rum og børnene leger på kryds og tværs."
"Kvarteret er en blanding af enlige, ældre par og mange børnefamilier."
"Udsigt fra køkken/spiseplads til det store udendørs omholdsrum med søen i centrum. På førstesal viser vi at, der fra værelset, der vender ud mod søen også er udsigt helt ind til Aarhus. Gæster er vilde med lofthøjden, gulv-til-loft-vinduerne og detaljer som trævæggen og "skjult" toilet under trappen"
"Vi handler i Lystrup og supplerer med lækre varer fra NYMA. Det er eksempelvis rart at have mulighed for at købe lækkert bagværk om morgenen."
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.