Bysmedevej 30, st.. th.
8381 Tilst
- Kontantpris 3.195.000 kr.
- Ejerudgift 5.373 kr.
- Boligareal 151 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Bysmedevej 30, st.. th.
8381 Tilst
-
3.195.000 kr.
151 m²
5 rum
-
Bindingsværksidyl midt i den gamle del af Tilst!
Ejendommen rummer hele 151 m2 fordelt på 1½ plan og samtidig en skøn hems. Ejendommen er opdelt i 2 selvstændige ejerlejligheder, således I både kan få socialt samvær men også nyde privatlivets ro.Vi ankommer via fælles indgangsparti, hvorfra vi kommer ind til egen privat entre. Fra entreen er der adgang til det første badeværelse med flotte lysebrune 30 x 60 cm klinker med gulvvarme og bruseniche samt væghængt toilet. Fra entreen kommer vi ind i det virkelig lyse og smukke rum med lyse malede plankegulve, flot trappeløb til 1. salen, adgang til soveværelset med adgang til eget privat bad med fine lyseblå klinker med gulvvarme, væghængt toilet, bruseniche og pænt badeværelsesmøbel med hvid vask. Stuen og køkken er i åben forbindelse, således det skønne lys kommer ind overalt i boligen. Køkkenet er med de fineste lofter, lyseblå malede elementer og udgang direkte til terrassen mod syd. Der er halvvæg ind til stuen, således at der opstår en hyggelig stuekrog til sofaen. Der er flotte fyldningsdøre og paneler i det meste af boligen, dette giver virkelig en særlig boligoplevelse!
På 1. salen finder vi 2 meget store gavlværelser, hvoraf det ene er med tilhørende brugbar hems. Udenfor er der privat opdelt have med skøn terrasse og fint drivhus/orangeri samt fælles indkørsel med naboen, hvor hver bolig har adgang til egen carport. Der er også fælles kælder til opbevaring samt vaskefaciliteter. Taget er skiftet i 2021 og murværket samt vinduer er løbende udskiftet.
I ejerforeningen bestående af de 2 boliger, betaler hver bolig kr. 3.800 pr. mdr. til fælles forsikring, renovation, lys, vand og varme samt mindre vedligeholdelse og indkøb til ejendommen.Beløbet er inkluderet i ejerafgiften.
Ønsker I en særlig bolig midt i den gamle del af Tilst, så er her en helt unik mulighed for at erhverve denne spændende ejendom. danbolig byder velkommen indenfor!
Boligfakta | |
---|---|
Type | Rækkehus |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | C |
Varmekilde | Fjernvarme - supplerende: brændeovn |
Byggeår | 1850 |
Ombygget | 1992 |
Etage | st. |
Rum | 5 |
Bad | 2 |
Toilet | 2 |
Plan | 2 |
Boligareal | 151 m² |
Grundareal | 1.302 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 3.195.000 kr. |
Ejerudgift | 5.373 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 160.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 19.578 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 15.520 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 367.095 |
Skatteprocent | 24,52% |
Grundskyld | 6‰ |
Kirkeskat | 0,74% |
"I haven, hvor der er ro, fred og idyl og sol hele dagen. Men man kan også trække sig helt op på dne hyggelige hems og læse en bog, lege hule eller bare slappe af."
"Den hyggelige landsbystemning, men stadig tæt på indkøb, skole, idræt, motorvej og Aarhus."
"Charmerende og stille, med stråtækte huse, gadekær og dejlige grønne områder tæt på, såsom det japanske skovbad, Kasted mose og Tilst Bypark. Tæt på supercykelstien."
"Vores store fælles rum i stueetagen med de mange fine detaljer og god plads til at spise, hygge og være kreativ. Haven er også et hit om sommeren, fordi den har sol det meste af dagen."
"Bilka, Netto eller en af de mange andre supermarkeder"
"Vi har brug for mindre plads, da børnene er ved at være flyveklar."
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.