Købsaftale underskrevet!
Lejlighed

Olaf Rudes Vej 23, st.. th.
8270 Højbjerg

  • 53 m² 2 rum
  • Boligareal 53 m²
  • Rum 2
  • Energimærke

FLOT LEJLIGHED VED KRIDTHØJ TORV - TÆT PÅ SKOV, STRAND OG MIDTBYEN

Denne charmerende 2-værelses lejlighed byder på en perfekt balance mellem original charme og moderne komfort. Beliggende lige ved Kridthøj Torv, er der både skov og strand i gåafstand, og kun en kort cykeltur til midtbyen, hvilket giver den ideelle kombination af rolig beliggenhed og nem adgang til byens faciliteter.

Lejligheden fremstår indbydende med flotte originale detaljer, der giver et unikt og klassisk udtryk. Det nyere køkken er både funktionelt og stilfuldt og tilbyder et godt arbejdsmiljø for den, der elsker at lave mad. Meget rummelig og lys stue samt et dejligt soveværelse. Der er desuden gode opbevaringsløsninger, der sikrer, at lejligheden fremstår ryddelig og velorganiseret. Badeværelset og toilet er begge moderne og i flot stand, hvilket tilføjer ekstra komfort.

Ejerforeningen er velrenommeret og velfungerende, og der er gratis parkering ved ejendommen. En stor, fælles have giver mulighed for udendørs afslapning og samvær med naboerne.

Denne lejlighed er ideel for både førstegangskøbere, singler og par, der ønsker en funktionel og charmerende bolig med en fantastisk beliggenhed tæt på både natur og byliv.
    Boligfakta
    Type Lejlighed
    Udbudsform Salg
    Energimærke C
    Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
    Byggeår 1939
    Etage st.
    Rum 2
    Bad 1
    Toilet 1
    Plan 1
    Boligareal 53 m²
    Grundareal 603 m²
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 373.388
    Skatteprocent 24,52%
    Grundskyld 6‰
    Kirkeskat 0,74%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Skåde

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Skåde
    Skøn natur
    Fred og ro
    Godt naboskab
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Casper Antonsen Pedersen
    Partner, Ejendomsmægler, MDEdanbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager, Viby Torv 4, 8260 Viby J,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    4 lignende lejligheder i nærheden til 1.400.000-1.900.000 kr. på omkring 53 m2

    Uden hjemfaldspligt
    Lejlighed

    Skanderborgvej 88, 1. 3., 8000 Aarhus C

    1.895.000 kr. 54 m² 2 rum
    Solrig altan
    Lejlighed

    Finsensgade 69, 3. tv., 8200 Aarhus N

    1.775.000 kr. 59 m² 2 rum
    Oplagt forældrekøb
    Lejlighed

    Skanderborgvej 92, 2. 3., 8000 Aarhus C

    1.795.000 kr. 55 m² 2 rum
    Elevator i bygningen
    Lejlighed

    Skejbytoften 117, 1. 1., Skejby, 8200 Aarhus N

    1.875.000 kr. 60 m² 2 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager

    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Snebærvej 14, 8270 Højbjerg

    98 m² 4 rum
    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Ellehammervej 8, 8260 Viby J

    114 m² 4 rum
    Solgt april 2025
    Lejlighed
    Solgt

    Markvangen 4, 1. 4., 8260 Viby J

    48 m² 2 rum
    Solgt april 2025
    Lejlighed
    Solgt

    Engtoften 8G, 1. th., 8260 Viby J

    82 m² 4 rum