Vurdering

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Høiriisgårdsvej 66
8220 Brabrand

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 225 m²
Kontant 999.000
Ejerudgift pr.md. 4.800

GENOPRETNING AF EN LEGENDARISK VILLA - SÆLGES I BUDRUNDE

HANDELSVILKÅR
Ejendommen udbydes i budrunde efter Budbekendtgørelsens bestemmelser med budfrist mandag d. 29. april 2019 kl. 16:00. For budafgivelse på ejendommen, der skal den udarbejdede købsaftale underskrives sammen med den tilknyttede tilbudsblanket samt dokumentet "Oplysning om fortrydelsesret", og afleveres i anonymiseret form til danbolig Aarhus Vest - Åbyhøj, Silkeborgvej 245, 8230 Åbyhøj inden budfristens udløb.

Kontakt venligst danbolig Aarhus Vest - Åbyhøj for rekvirering af budrundens materiale.

Vi gør udtrykkeligt opmærksomt på, at køber skal påregne væsentlige udgifter til genopbygning af ejendommen så den igen fremstår beboelig. Vi henleder opmærksomheden på, at ejendommen i dag ikke fremstår beboelig og ikke har været beboelig i mange år.

Ejendommen er bevaringsværdig jf. Lokalplan 1029. Den eksisterende bolig skal bevares i sit arkitektoniske udtryk og må ikke nedrives helt eller delvist. Der må dog inden for det på lokalplankort 1 angivne byggefelt etableres yderligere 50 m² boligareal i sammenhæng med den eksisterende bolig.

Interesserede købere opfordres til at søge byggeteknisk rådgivning, samt gennemgå ejendommen grundigt. Det anbefales ligeledes at søge rådgivning hos arkitekt samt advokat.

Grundet ejendommens stand så fremstår den ulåst uden vinduer og døre. Interesserede er velkomne til at besigtige ejendommen uden foregående aftale med ejendomsmægler.

VELKOMMEN
-til Brabrand bakker, i et bevaringsværdigt kulturmiljø omkring den gamle fabrik JAKA, ligger resterne af en fashionabel villa, som fabrikkens daværende direktør Carl Holst i 1959 fik opført til sig selv. Villaen ligger i skråningen mod nord, hævet højt over fabrikken. Direktøren ville demonstrere hvad danske arkitekter formåede inden for de nyeste internationale strømninger. Arkitekterne var Knud Blach Petersen og Herbert Jensen, som tegnede huset med tydelig inspiration fra datidens berømte arkitekter Le Corbusier og Frank Lloyd Wright. De kunstneriske udsmykninger blev udført af billedkunstneren Allan Schmidt. Huset blev rost til skyerne og vist i adskillige magasiner.

VILLAEN I FREMTIDEN
I dag står den legendariske villa nedslidt og faldefærdig, men, som det fremgår af den gældende lokalplan er den bevaringsværdig og skal genoprettes i samme placering og udseende som oprindeligt. Det originale og tidstypiske arkitektoniske udtryk skal fastholdes med facadematerialer og farveholdning som oprindeligt. Der må dog opføres yderligere 50 m² boligareal, som i form, materialer og farver skal passe ind i den oprindelige arkitektur.

VILLAENS PLACERING
Direktørvillaen ligger højt på en bakkeskråning, lige op ad fredede arealer. Grunden er stærkt kuperet. Forholdene på stedet inspirerede arkitekterne til at lave et hus med en opholdsafdeling i nær kontakt med haven og en fremspringende soveafdeling, hvorunder hovedindgang og parkeringspladser er placeret. Fra både villa og grund er der en fantastisk udsigt over området til bl.a. Brabrand Søen.

Beskrivelse af ejendommen er lavet i samarbejde med Anna Mette Exner Arkitektur.

Kontakt danbolig Aarhus Vest - Åbyhøj for rekvirering af bilag samt yderligere information omkring handelsvilkårene.

Høiriisgårdsvej 66
8220 Brabrand

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 225 m²
Kontant 999.000
Ejerudgift pr.md. 4.800
Sagsnummer 282-000142V
Byggeår 1959
Rum 6
Plan 2
Boligareal 225 m²
Kælder 150 m²
Grund 1.468 m²
Vægtet areal 308 m²
Liggetid 23
Standard finansiering
Udbetaling 50.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 4.319 / 3.733

Boligen ligger i Brabrand. I dette nabolag finder du blandt andet 2 børnehaver og 132 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    340.376
  • Skoler
    68
  • Borgmester
    Jacob Bundsgaard
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    84

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Bjarke Ankjær

Bjarke Ankjær
Ansvarlig Indehaver, Ejendomsmægler, Projektsalgschef, MDE
Telefon: 20222500

danbolig Aarhus Vest - Åbyhøj
Silkeborgvej 245
8230 Åbyhøj

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig