Årestrupsvej 14, 2. th.
9000 Aalborg
-
899.000 kr.
83 m²
3 rum
- Kontantpris 899.000 kr.
- Ejerudgift 2.713 kr.
- Boligareal 83 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Rummelig og delevenlig lejlighed i Vejgaard
Beliggenheden er helt ideel: Du bor i et fredeligt kvarter med kort gåafstand til dagligvarebutikker som Spar, mens Aalborg centrum kun er en kort cykeltur væk. Der er grønne områder lige i nærheden – perfekt til en løbetur, picnic eller bare en pause fra hverdagen. Børnefamilier vil også sætte pris på den nærliggende børnehave, som ligger lige ved siden af ejendommen.
Delevenlig og alsidig bolig med god plads
Lejligheden byder på en gennemtænkt planløsning, som gør den oplagt til både par og som delebolig. De to store værelser giver begge rigelig plads til seng, opbevaring og personlig indretning – ingen kompromiser her! Dertil kommer et ekstra værelse, som kan fungere perfekt som hjemmekontor, gæsteværelse, hobbyrum eller børneværelse.
Den rummelige entré giver masser af opbevaringsplads, mens køkkenet er praktisk indrettet med god skabsplads og installation til både opvaskemaskine, vaskemaskine og tørretumbler – ideelt til en travl hverdag. Stuen er lys og indbydende med et skønt kig over området og grønne omgivelser.
Godt fællesskab og praktiske faciliteter
Du bliver en del af en velfungerende ejerforening, hvor der er fokus på både fællesskab og privatliv. Foreningen tilbyder blandt andet et hyggeligt fælleslokale, som kan bruges til sociale arrangementer, fester eller fællesspisning. Parkering er nemt og lige foran bygningen – både for dig og dine gæster.
Her får du en lejlighed, der kombinerer ro, rummelighed og bynærhed – og som samtidig rummer alle muligheder for at skabe et hjem, der passer præcis til din livsstil.
Book en fremvisning – og oplev potentialet selv!
Forestil dig et liv på Årestrupsvej 14, 2. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vejgård, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vejgård kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1967 |
| Etage | 2. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 83 m² |
| pulterrum | 3 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 899.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.713 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.832 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.911 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Rummelig og delevenlig lejlighed i Vejgaard
Delevenlig og alsidig bolig med god plads<br> Lejligheden byder på en gennemtænkt planløsning, som gør den oplagt til både par og som delebolig. De to store værelser giver begge rigelig plads til seng, opbevaring og personlig indretning – ingen kompromiser her! Dertil kommer et ekstra værelse, som kan fungere perfekt som hjemmekontor, gæsteværelse, hobbyrum eller børneværelse.<br> Den rummelige entré giver masser af opbevaringsplads, mens køkkenet er praktisk indrettet med god skabsplads og installation til både opvaskemaskine, vaskemaskine og tørretumbler – ideelt til en travl hverdag. Stuen er lys og indbydende med et skønt kig over området og grønne omgivelser.
Naturskønt område med byens muligheder tæt på
Beliggenheden er helt ideel: Du bor i et fredeligt kvarter med kort gåafstand til dagligvarebutikker som Spar, mens Aalborg centrum kun er en kort cykeltur væk. Der er grønne områder lige i nærheden – perfekt til en løbetur, picnic eller bare en pause fra hverdagen. Børnefamilier vil også sætte pris på den nærliggende børnehave, som ligger lige ved siden af ejendommen.
Velfungerende ejerforening med fokus på fællesskab og komfort
Lejligheden er en del af en velfungerende ejerforening, som værner om både fællesskab og privatliv. Foreningen tilbyder gode faciliteter, herunder et fælleslokale, der kan benyttes til sociale arrangementer eller andre begivenheder. Der er fokus på at skabe en tryg og behagelig atmosfære for alle beboere. Derudover er parkeringsmulighederne foran bygningen yderst praktiske og gør det nemt for både beboere og gæster at komme til og fra lejligheden.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Årestrupsvej 14, 2. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Årestrupsvej 14, 2. th. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 224.612 |
| Skatteprocent | 25,6% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Vejgård kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.