Knudsgade 7, 2. th.
9000 Aalborg
-
1.798.000 kr.
75 m²
3 rum
- Kontantpris 1.798.000 kr.
- Ejerudgift 2.902 kr.
- Boligareal 75 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Indflytningsklar 3-værelses hjørnelejlighed med central beliggenhed
Lejligheden byder velkommen i en rummelig entré, som samtidig fungerer som en naturlig fordelingsgang til boligens øvrige rum. Rummet fremstår lyst og indbydende med spots i loftet og radiatorskjuler. Herfra er der adgang til alle lejlighedens rum, hvilket giver en funktionel og praktisk indretning.
Køkkenet er udført i hvide HTH-elementer og har en god størrelse med fin opbevaringsplads samt et stilrent udtryk. Køkkenet ligger i åben forbindelse med fordelingsgangen, hvilket skaber en naturlig sammenhæng i boligen.
Stuen er et dejligt opholdsrum med god plads til både spisebord og sofaområde. De store vinduespartier giver et skønt naturligt lysindfald, som sammen med lejlighedens placering som hjørnelejlighed skaber en lys og behagelig stemning i rummet.
Badeværelset fremstår lyst og velindrettet med en god bruseniche samt gulvvarme, som giver ekstra komfort i hverdagen.
Boligen rummer to gode værelser. Soveværelset har plads til både en større seng og opbevaringsskab, mens det andet værelse er oplagt som børneværelse, kontor eller gæsteværelse alt efter behov. Lejligheden har gennemgående gulve i alle rum med undtagelse af badeværelset.
Til ejendommen hører flere gode fællesfaciliteter, herunder et stort og solrigt gårdmiljø, fælles vaskerum, depotrum samt cykelparkering, hvilket gør hverdagen både nem og praktisk.
Knudsgade er beliggende i et attraktivt og centralt område i Aalborg med kort afstand til både byliv, indkøb, caféer og offentlig transport. Her bor man i rolige omgivelser samtidig med, at Aalborgs mange faciliteter er lige i nærheden. Området byder på grønne arealer, gode stisystemer samt nem adgang til både havnefronten og midtbyen.
Her får du en indflytningsklar lejlighed med moderne detaljer, en veldisponeret planløsning og en central beliggenhed i hjertet af Aalborg.
Forestil dig et liv på Knudsgade 7, 2. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vor Frelsers, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vor Frelsers kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1979 |
| Etage | 2. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 75 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.798.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.902 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.887 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.918 kr. |
Renoveret og indflytningsklar
Denne 3-værelses hjørnelejlighed på 75 m² fremstår indflytningsklar efter gennemført renovering. HTH køkken i hvide elementer, stort badeværelse med gulvvarme, gennemgående gulve og glatfiltede vægge skaber moderne rammer. Spots i hele lejligheden sikrer god belysning.
Funktionel indretning
Lejligheden byder på en usædvanligt stor og lys fordelingsgang, der fungerer som naturlig samlingspunkt. Køkkenet er placeret i åben forbindelse til gangen, stuen har plads til både spiseplads og sofa, og begge soveværelser er reelle med god opbevaringsplads.
Praktiske faciliteter
Til lejligheden hører vaskerum, depotrum og cykelparkering. Det store gårdmiljø byder på masser af sol og skaber gode udemuligheder. Hjørnelejlighedens placering sikrer ekstra lysindtag og en behagelig atmosfære gennem hele boligen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Knudsgade 7, 2. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Central beliggenhed i Aalborg
Knudsgade 7, 2. th. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 226.279 |
| Skatteprocent | 25,6% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Vor Frelsers kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.