Vestre Alle 9, 2. th.
9000 Aalborg
-
1.398.000 kr.
117 m²
5 rum
- Kontantpris 1.398.000 kr.
- Ejerudgift 3.270 kr.
- Boligareal 117 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velindrettet 4-værelses lejlighed med garage, altan og attraktiv beliggenhed
Lejligheden byder velkommen i en rummelig entré med god plads til overtøj og sko. Herfra er der adgang til boligens tre værelser. Det største værelse anvendes i dag som soveværelse og har god plads til en dobbeltseng samt god skabsplads. De store vinduespartier giver et flot lysindfald, og den franske altan tilfører rummet en ekstra kvalitet. De to øvrige værelser har også en god størrelse og kan indrettes som børneværelse, kontor, gæsteværelse eller hobbyrum alt efter behov.
Stuen og spisestuen ligger i åben forbindelse og skaber et lyst og indbydende opholdsrum med god plads til både spisebord og sofagruppe. De store vinduespartier giver et behageligt lysindfald, og rummenes indretning gør det nemt at skabe hyggelige opholdsmiljøer. Fra spisestuen er der direkte udgang til altanen, hvor du kan nyde udsigten over Aalborg. Altanen har en god størrelse med plads til et cafésæt eller en mindre spiseplads.
Køkkenet ligger i forlængelse af spisestuen og er indrettet med lyse elementer og god skabsplads. Indretningen giver en naturlig sammenhæng mellem køkken og opholdsrum og skaber gode rammer for både hverdagen og gæster.
Lejligheden har både et separat toilet og et rummeligt badeværelse. Toilettet er udført med lyse klinker, mens badeværelset har en god størrelse og plads til vaskefaciliteter, hvilket gør boligen både praktisk og funktionel.
Til lejligheden hører en privat garage, som er en stor fordel med den centrale beliggenhed. Garagen giver mulighed for sikker parkering året rundt og ekstra opbevaringsplads til eksempelvis cykler, værktøj eller andre ejendele.
Beliggenheden på Vestre Allé er ideel for dig, der ønsker at bo centralt med kort afstand til byens mange muligheder. Aalborg Centrum ligger få minutters gang fra boligen, hvor du finder caféer, restauranter, butikker og kulturliv. Samtidig er der kort afstand til indkøb, offentlig transport, uddannelsesinstitutioner og grønne områder, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem.
Her får du en rummelig og velindrettet lejlighed med en god planløsning, lyse opholdsrum, tre værelser, altan med udsigt og privat garage. Alt sammen på en attraktiv adresse i Aalborg C.
Lyder Vestre Allé 9, 2. th. som noget for dig? Kontakt danbolig Aalborg allerede i dag på tlf. 52 700 700 for en fremvisning.
Forestil dig et liv på Vestre Alle 9, 2. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ansgars, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ansgars kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1955 |
| Etage | 2. |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 5 |
| Boligareal | 117 m² |
| Pulterrum | 2 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.398.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.270 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.742 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.199 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vestre Alle 9, 2. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Vestre Alle 9, 2. th. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 226.346 |
| Skatteprocent | 25,6% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Ansgars kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.