Vingårdsgade 4, 4. th.
9000 Aalborg
-
1.495.000 kr.
77 m²
3 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.795 kr.
- Boligareal 77 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Charmerende lejlighed med dobbeltstue og attraktiv beliggenhed i hjertet af Aalborg C
Lejligheden byder velkommen i en rummelig entré med god bredde og flotte loftshøjder, som giver et lyst og indbydende førstehåndsindtryk. Herfra er der adgang til boligens øvrige rum, som alle fremstår lyse og velindrettede.
Boligens naturlige samlingspunkt er den imponerende dobbeltstue, hvor stue og spisestue ligger i åben forlængelse af hinanden. De store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald, mens de flotte plankegulve skaber den charmerende atmosfære. Begge rum har en rigtig god størrelse med god plads til både spiseafdeling, sofaarrangement og hyggelige stunder med familie og venner.
Køkkenet fremstår stilrent med hvide og beige elementer, god bord- og opbevaringsplads samt plads til vaskemaskine. Et funktionelt og indbydende køkken, der passer perfekt til hverdagens behov. Soveværelset har en god størrelse med plads til både en stor dobbeltseng og skabsarrangement.
Badeværelset er udført med hvide klinker og har en god størrelse. Her får du et funktionelt rum med mulighed for at sætte dit eget præg og indrette det efter egne ønsker.
Vingårdsgade er en af Aalborg C's mest attraktive adresser, hvor du bor midt i byens stemningsfulde gader med caféer, restauranter, specialbutikker og kulturtilbud lige uden for døren. Samtidig er der kort afstand til havnefronten, grønne områder, offentlig transport og byens uddannelsesinstitutioner, hvilket gør beliggenheden ideel for både studerende, par og dem, der ønsker at bo centralt med alt inden for rækkevidde.
Her får du en lys og charmerende lejlighed med klassiske detaljer, en fantastisk dobbeltstue og en beliggenhed, der gør det nemt at nyde alt det bedste Aalborg C har at byde på.
Lyder Vingårdsgade som noget for dig? Kontakt danbolig Aalborg allerede i dag på tlf. 52 700 700 for en fremvisning.
Forestil dig et liv på Vingårdsgade 4, 4. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Budolfi, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Budolfi kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1938 |
| Etage | 4. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 5 |
| Boligareal | 77 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.795 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.318 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.661 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vingårdsgade 4, 4. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Vingårdsgade 4, 4. th. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 226.346 |
| Skatteprocent | 25,6% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Budolfi kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Fordi lejligheden var dejlig central i Aalborg, der er mulighed for at gå til alt."
"Midtby med liv, butikker og caféer, men stadigvæk roligt."
"Midtbyen - lejligheden er dejlig central"
"REMA 1000 som er så tæt på, at man lige kan gå ned og hente, hvis man mangler noget."
"Surdejsbageren og nede ved havnefronten"
"Flyttet sammen med hustru som har hund."
"Lysindfaldet i stuerne og roen det giver at kommer op. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.