Vandværksvej 18, 2.
9000 Aalborg
-
2.395.000 kr.
93 m²
3 rum
- Kontantpris 2.395.000 kr.
- Ejerudgift 2.946 kr.
- Boligareal 93 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Indflytningsklar og stilren lejlighed med hems og loft til kip
Lejligheden fremstår fuldstændig indflytningsklar og er gennemført med kvalitetsmaterialer i hele boligen. Det stilrene JKE-køkken er opført med grebsfrie, lyse fronter og indeholder ovn og mikroovn i øjenhøjde, integrerede hvidevarer og en stor køkkenø med barplads. Øen forbinder køkkenet med spisestuen og skaber et åbent og indbydende fællesrum med god plads til både gæster og hverdagsliv.
Køkken-alrummet ligger i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber en naturlig og glidende overgang mellem funktion og hygge. Rummene er præget af et flot lysindfald, gennemgående spots og loft til kip i både stue og gang, som understreger den moderne og luftige atmosfære. Fra stuen er der adgang til en hems, som giver boligen en ekstra anvendelig dimension og kan bruges efter behov.
Boligen rummer to rummelige værelser. Det største værelse har faste skabe og et skønt, naturligt lysindfald. Det andet værelse har ligeledes en god størrelse og er udstyret med skab, hvilket gør det ideelt som børneværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse. De gennemgående gulve i hele lejligheden, undtagen badeværelset, skaber en harmonisk og stilren helhed.
Badeværelset er opført i moderne, tidløst design og fremstår med høj kvalitet. Her er grebsfrie elementer, separat bruseniche, vaskesøjle og god skabsplads. Rummet er både velindrettet og funktionelt med en god størrelse, der gør det let at bruge i hverdagen.
Til lejligheden hører en parkeringsplads samt et privat opbevaringsrum i carporten praktisk til opbevaring af cykler, barnevogn eller værktøj. Derudover er der et ekstra, virkelig fint og tørt opbevaringsrum i kælderen, som giver god plads til opbevaring og gør det nemt at holde lejligheden ryddelig og organiseret.
Beliggenheden på Vandværksvej i Hasseris er fredelig og omgivet af grønne områder. Du bor tæt på daginstitutioner, skole og indkøb, og området byder på trygge stisystemer og et velfungerende nærmiljø. Hasseris er kendt for sin rolige atmosfære og familievenlige omgivelser og samtidig er der nem adgang til Aalborg centrum, så du hurtigt kan nå byens butikker, caféer, kulturtilbud og offentlig transport.
Her får du en bolig med gennemtænkt indretning, moderne løsninger, et skønt lysindfald og adgang til attraktive fællesarealer i et fredeligt og eftertragtet kvarter.
Lyder Vandværksvej 18, 2. sal som noget for dig? Så ring allerede i dag på tlf. 52 700 700!
Forestil dig et liv på Vandværksvej 18, 2., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hasseris, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hasseris kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1934 |
| Etage | 2. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 93 m² |
| Kælderrum | 21 m² |
| Depotrum | 6 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.946 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 120.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.200 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.571 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vandværksvej 18, 2.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Vandværksvej 18, 2. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 226.346 |
| Skatteprocent | 25,6% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Hasseris kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.