Villa

Lektorvej 43
9000 Aalborg

  • Kontantpris 2.848.000 kr.
  • Ejerudgift 2.566 kr.
  • Boligareal 124 m²
  • Grundareal 858 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa

Lektorvej 43
9000 Aalborg

  • 2.848.000 kr. 124 m² 4 rum

Villa i Gymnasiekvarteret med udsigt over Aalborg

Velkommen til Lektorvej 43 i det eftertragtede Gymnasiekvarter i Aalborg. Med tre værelser, et badeværelse, køkken, bryggers, værksted og en stor stue med udgang til terrassen, har denne bolig en ideel planløsning.
 
Den åbne stue er rummelig og lyses op af naturligt lys, der strømmer ind gennem de store vinduer og døren, der fører ud til terrassen. Fra stuen og den sydvendte terrasse kan du nyde den betagende udsigt ud over Aalborg. Terrassen er det perfekte sted til hygge om sommeren eller til at nyde en afslappende aften med en flot solnedgang.
 
Villaen har tre værelser, perfekte til soveværelser, gæsteværelser eller kontorplads. Køkkenet er funktionelt med plads til spiseplads.
 
Et ekstra bonusrum er bryggerset, hvor du finder plads til vaskemaskine og tørretumbler samt ekstra opbevaringsplads. Derudover er der et værksted, der er perfekt til hobbyprojekter eller ekstra opbevaring.
 
Beliggenheden på Lektorvej 43 er ideel, da du er omgivet af alle de fornødenheder, som du har brug for. Du har nem adgang til lokale skoler, indkøbsmuligheder og offentlig transport. Samtidig er du kun en kort køretur fra Aalborgs centrum, hvor du finder et bredt udvalg af restauranter, butikker og underholdningsmuligheder.
 
Kontakt os for en fremvisning på tlf. 52 700 700.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1963
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 124 m²
Garage 22 m²
Grundareal 858 m²
Økonomi
Kontantpris 2.848.000 kr.
Ejerudgift 2.566 kr.
Finansiering
Udbetaling 145.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 17.579 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.775 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Bestil salgsvurdering

Kommunen i tal
Indbyggere 222.405
Skatteprocent 25,4%
Grundskyld 26,95‰
Kirkeskat 0,98%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hans Egedes

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Hans Egedes
Godt naboskab
Godt for børnefamilier
Fred og ro

Kender du din boligs værdi?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

1 lignende villa i nærheden til 2.400.000-3.300.000 kr. på omkring 124 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
Åbent hus 7. dec 10:00, kræver tilmelding
Villa

Hans Egedes Vej 4, 9210 Aalborg SØ

2.498.000 kr. 132 m² 5 rum
Opret søgeagent Se lignende boliger Se flere villaer i Hans Egedes

Seneste solgte boliger i danbolig Aalborg Villa

Solgt oktober 2023
Rækkehus
Solgt

Petersborgvej 71, 9000 Aalborg

115 m² 4 rum
Solgt oktober 2023
Villa
Solgt

Heibergsvej 8, 9000 Aalborg

176 m² 5 rum
Solgt oktober 2023
Villa
Solgt

Stenbjergvej 11, 9220 Aalborg Ø

130 m² 4 rum
Solgt september 2023
Villa
Solgt

Per Degns Vej 11, 9000 Aalborg

163 m² 6 rum