Brammersgade 56, 1. tv.
8000 Aarhus C
-
2.198.000 kr.
66 m²
3 rum
- Købspris 2.198.000 kr.
- Teknisk Pris 2.198.000 kr.
- Ydelse 4.717 kr. mdr.
- Boligareal 66 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Stemningsfuld I/S-bolig med altan på eftertragtede Frederiksbjerg
Lejligheden byder på en entré med god plads til både overtøj og fodtøj. Herfra folder spisestuen sig ud, et lyst og rummeligt rum med detaljer som flotte trægulve og stuk i loftet. De høje vinduer sender godt lys ind i rummet, og spisestuen er stor nok til både et større bord og mulighed for at indrette efter egne behov.
Køkkenet er afholdt særskilt og fremstår i varme taupe-elementer med lys bordplade, en kombination der giver et moderne og gennemført udtryk. Køkkenet er velindrettet med god plads til både madlavning og opbevaring, og et vindue for enden sender godt lys ind i rummet og giver et grønt kig ud til omgivelserne. Fra køkkenet er der adgang til badeværelset, der fremstår i hvide fliser med mørke fuger og byder på en bruseniche og væghængt toilet.
Lejligheden rummer to gode værelser, der gør boligen oplagt for singlen, parret og som delevenlig. Det ene bruges i dag som soveværelse med plads til dobbeltseng, garderobeskab og en kontorkrog, hertil trækker et vindue lyset ind. Det andet værelse fungerer som opholdsrum med plads til en større sofaafdeling, og herfra er der direkte adgang til sydvestvendt altan. Her er plads til et cafésæt og planter, og udsynet til de grønne gårdhaver giver en sjælden ro midt i byen.
Frederiksbjerg er et af Aarhus' mest eftertragtede kvarterer, og her er man i hjertet af byen, men på en stille og ensrettet vej med en rolig boligopgang. Caféer, bagere og restauranter ligger ved hvert et hjørne, og Jægergårdsgadens mange spisesteder er lige i nærheden. Ingerslev Marked, Skanseparken og gode skoler og institutioner er alle inden for gåafstand, ligesom Bruuns Galleri og Aarhus Banegård. Det meste i hverdagen kan klares på cyklen.
Vigtig info:
Der udbydes en I/S-andel i Brammersgade 56 I/S med eksklusiv brugsret til Brammersgade 56, 1. tv. Der er ikke tale om en traditionel ejerlejlighed. Overdragelsen er betinget af godkendelse fra interessentskabet/de øvrige interessenter, og køber skal bebo eller samtidig med overdragelsen flytte ind i boligen. Køber skal være opmærksom på interessentskabskontraktens regler om bl.a. prisfastsættelse, hæftelse, boligafgift, vedligeholdelse, fremleje og godkendelse af overdragelsen.
Forestil dig et liv på Brammersgade 56, 1. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sankt Pauls, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sankt Pauls kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Andelsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1896 |
| Ombygget | 1989 |
| Etage | 1. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 66 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Købspris | 2.198.000 kr. |
| Teknisk Pris | 2.198.000 kr. |
| Ydelse | 4.717 kr. mdr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Teknisk Pris | 2.198.000 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Brammersgade 56, 1. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Brammersgade 56, 1. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.445 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Sankt Pauls kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Stille ensrettet gade, tæt på by og natur/hav. Forelskede os i lejlighedens lys og altan."
"Vores gade er dejlig rolig. Der er adskillige muligheder for lækkert surdejsbrød, en øl eller glas vin på Jægergårdsgade. Restauranter fra alle køkkener lige om hjørnet. Shopping 1 minuts gang fra lejligheden. Offentlig transport under 10 minutters gang med bus, tog eller letbane. "
"Altan udsigten fra vores stue, her kan årstiderne ses skifte. Det smukkeste pæretræ ude foran blomstrer i foråret med hvide blomster. Og der kommer masser af lys ind i løbet af dagen, da altanen er sydvest vendt. Altanen kan derfor bruges stort set hele dagen. "
"Kvickly i Bruuns galleri, Netto på Jægergårdsgade, Føtex på M. P. Bruuns gade. Rema1000 på Frederiks Allé. "
"Vores altan eller dejlige grønne gård. Skanseparken. En tur langs Tangkroen. Eller en tur på nærmeste Cafe, typisk ved Ingerslev. "
"Vi søgte et hus tættere på familie og arbejde. "
"Køkkenet er nyt fra 2025. Lejligheden er delevenlig, hvorfor både en familie, et par eller rumboer kan bo her. Kæmpe plus at vi befinder os i hjertet af Aarhus. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.