Åhusene 11, 9. 3.
8000 Aarhus C

5.650.000 kr. 116 m² 3 rum
Kontantpris 5.650.000 kr.
Ejerudgift 5.732 kr.
Boligareal 116 m²
Rum 3
Energimærke

LUKSUSPENTHOUSE MED TO ALTANER OG STOR TAGTERRASSE SAMT EN FANTASTISK UDSIGT

Vi præsenterer her en af de eksklusive boliger på toppen af Åhusene. Denne unikke placering byder på en enestående panoramaudsigt over området, byen, Aarhus Ø, inklusive Regnbuen på ARoS, tårne og spir samt strækningen til Århus Ådal, Århusbugten og Djursland. Lejligheden fremstår indflytningsklar med ny slebne gulve og er ny malet.

Den rummelige tagterrasse, der hører til denne lejlighed, er det ideelle sted at nyde solen hele dagen. Den imponerende tagterrasse byder på en beundringsværdig udsigt. Terrassen er desuden udstyret med et udendørs køkken og opbevaringsrum.

Træd ind i denne fantastiske boligoplevelse gennem den elegante entré, hvor der er plads til overtøjet. Herfra er der adgang til gæstebadeværelse med brus.

Det centrale område i lejligheden er det kombinerede køkken-alrum og stueområde. Dette åbne rum skaber plads til både en behagelig sofagruppe og et spisebord og forbinder elegant til det stilfulde køkken med hvide fronter og moderne hårde hvidevarer. Fra stuen er der adgang til boligens 2 sydvestvendte altaner samt trappeopgang til tagterrassen.

Lejligheden byder også på to soveværelser, hvoraf det ene har adgang til altanen. Begge værelser har indbyggede skabsvægge med skydelåger. Lejlighedens store badeværelse er med vaskesøjle, separat bruseniche og skabsarrangement. I hele boligen finder du en række smukke og velovervejede detaljer samt materialer af højeste kvalitet.

Bygningen er opført med materialer, der kræver minimal vedligeholdelse, herunder stål, glas og beton. Vinduerne er af træ/alu. Viceværter i området sørger for vedligeholdelse af hele komplekset. Boligens fællesområder byder på legeplads, grønt område og bålplads. Dette er en unik oase, skabt til stor tilfredshed for de heldige beboere.

Kontakt danbolig Aarhus City for en fremvisning!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2014
Etage	9.
Rum	3
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	116 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr

Økonomi
Kontantpris	5.650.000 kr.
Ejerudgift	5.732 kr.

Finansiering
Udbetaling	285.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	31.478 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	25.382 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	368.131
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vor Frue

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Vor Frue

Stort udvalg af restauranter

Gode indkøbsmuligheder

Hipt og ungt

Kilde: baseret på brugerstemmer

Virtuel rundvisning

Derfor flyttede vi hertil

"Grunden til vi flyttede hertil var beliggenheden. Dejligt central i Aarhus. Gå afstand til midtbyen, via åen og Vestergade, med små hyggelige caféer. "

Sådan er kvarteret

"Dejligt grønt område. Vi har været rigtig glade for vores naboer, og vi har fået venner for livet, som vi har mødt i Åhusene. "

Det viser vi vores gæster

"Den helt fantastiske udsigt udover Aarhus og med kig ud til Aarhus Ø. Dejligt at kunne sidde en sommeraften på tagterrassen, med venner og nyde den flotte udsigt."

Her handler vi

"Når vi tager elevatoren ned, så skal man bare lige gå over fodgængerfeltet og så er man i Rema. Det er så dejligt, at bo så tæt på indkøb. Ellers ligger Lidl og Føtex ret tæt på, som vi også handler i."

Her slapper vi af

"På altanerne og på tagterrassen. Ellers når vi sidder i sofaen, hvor vi også har den fantastisk udsigt udover Aarhus. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi har fundet en grund og er igang med at bygge hus."