Banegårdsgade 37, 4.
8000 Aarhus C
-
3.098.000 kr.
84 m²
2 rum
- Kontantpris 3.098.000 kr.
- Ejerudgift 2.740 kr.
- Boligareal 84 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Fantastisk 2. vær. med gratis parkering i gården
Lejligheden emmer af sjæl og karakter med sit smukke, afhøvlede plankegulv og loft til kip, hvor de fritliggende hanebånd skaber en helt særlig atmosfære. I træder direkte ind i et lyst og åbent opholdsmiljø, der elegant forener køkken og stue. Køkkenet er en moderne perle med lyse overflader, der får modspil af den mørke Wenge-bordplade – en stilfuld kontrast, som gør rummet både elegant og varmt. Alrummet er rummeligt og fleksibelt. Her er plads til både at etablere et ekstra værelse og stadig bevare et hyggeligt stueområde. Soveværelset er en oase af ro med en praktisk, indbygget skabsvæg, der let rummer hele garderoben. Der er endda plads til en bred dobbeltseng, uden at den luftige og rummelige fornemmelse går tabt. Badeværelset er både funktionelt og luksuriøst med gulvvarme, der forkæler jer på de kølige morgener.
Når solen titter frem, kan I nyde den på den fælles terrasse, der danner de perfekte rammer for hyggelige stunder med venner og familie. Og som en ekstra bonus er lejlighedens kvist allerede forberedt til etablering af en privat, vestvendt tagterrasse – jeres helt eget uderum med udsigt over byen.
En adresse med alt inden for rækkevidde
Banegårdsgade 37 er en beliggenhed, der næppe bliver mere central. Fra hoveddøren har I under 200 meter til både Aarhus Hovedbanegård og Bruuns Galleri, hvilket gør det nemt at komme omkring og få opfyldt enhver shoppinglyst. Dagligvareindkøb ligger lige om hjørnet, og en kort spadseretur fører jer til vandet. Hvis I sætter jer på cyklen, når I hurtigt Marselisborg Skov og dens naturskønne omgivelser.
Her får I altså en bolig, hvor sjæl, historie og moderne bekvemmeligheder mødes – midt i hjertet af Aarhus.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1876 |
| Ombygget | 1986 |
| Etage | 4. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 84 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.098.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.740 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 155.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.219 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.892 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
Fantastisk opholdsmiljø
I træder ind i et åbent miljø, der består af et køkken og en stue. Trumfkortet er det betagende lysindfald fra ovenlysvinduerne, som skaber en behagelig atmosfære at opholde sig i. Hanstholm-køkkenet fremstår lyst og indbydende og brydes flot af den mørke Wenge-bordplade. Herfra får I et skønt kig til Rådhusparken, hvilket fastslår den herlige, centrale placering.
Godt soveværelse
Det store soveværelse er forsynet med en indbygget skabsvæg, som kan rumme hele garderoben. Værelsets størrelse tillader at indrette med en bred dobbeltseng, uden at I går på kompromis med den rummelige følelse. I er tæt forbundet med badeværelset, der har gulvvarme og er udstyret med mørke gulvklinker, et væghængt toilet samt plads til opsætning af vaskefaciliteter.
Lækkert uderum
I kan let nyde solen på den fælles terrasse, der skaber rammerne for utallige mindeværdige stunder med venner og familie. Lejlighedens kvist er dimensioneret til at få etableret en tagterrasse, der vil give jer et privat, vestvendt uderum samt nogle ekstra kvadratmeter, som I kan boltre jer på i de lune måneder.
I gåafstand til alt
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.005 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.