Skt. Pauls Gade 19, st.. tv.
8000 Aarhus C

3.298.000 kr. 74 m² 2 rum
Kontantpris 3.298.000 kr.
Ejerudgift 2.937 kr.
Boligareal 74 m²
Rum 2
Energimærke

INDFLYTNINGSKLAR OG VELINDRETTET LEJLIGHED MED SUPER BELIGGENHED

Hermed udbydes en skøn lejlighed, skønt beliggende på det populære Frederiksbjerg.

Beliggenheden giver gåafstand til alt på Frederiksbjerg og i City, og med placeringen i den rolige gade, kun et stenkast fra M.P. Bruuns Gade og Jægergårdsgade med alle specialbutikkerne, kan hverdagen kun føles let og ubesværet med bopæl i denne skønne lejlighed. I kort afstand herfra får du også mulighed for en gåtur til skoven og stranden ved Tangkrogen og Marselis, ligesom kulturtilbud og fritidsfaciliteter findes med en bred vifte i lokalområdet.

Du kommer op af en smuk klassisk opgang, hvorefter du træder ind en fin entré, hvor der er plads til at smide sko og overtøj. I forlængelse heraf er lejlighedens køkken hvor der er god bordplads og skabsplads samt god mulighed for evt. spisebord.

Videre af entréen er lejlighedens soveværelse med gode indretningsmuligheder samt badeværelse med separat bruseniche. Badeværelset er totalrenoveret med flotte klinker og inventar. Den store og lyse stue er noget helt særligt. Her er højt til loftet og loftet er usædvanlig smuk.

Stuen kan indrettes med både sofahjørne samt hyggekrog. Lejligheden er perfekt delebolig eller til parret der ønsker at bo i hjertet af Aarhus C. Alt i alt en dejlig lejlighed der skal opleves.

Til ejendommen er der en meget hyggelig gårdhave, der er vendt mod syd og vest. Her er der græs og borde og bænke, hvor du kan nyde et glas vin på en lun sommeraften. Synes du at lejligheden lyder som noget for dig?

Så tøv ikke med at tage kontakt til os, på tlf: 8617 4700 for aftale om fremvisning.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1905
Etage	st.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	74 m²

Økonomi
Kontantpris	3.298.000 kr.
Ejerudgift	2.937 kr.

Finansiering
Udbetaling	165.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	18.248 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	14.746 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg