Skovvejen 19A, 3.
8000 Aarhus C

5.648.000 kr. 118 m² 5 rum
Kontantpris 5.648.000 kr.
Ejerudgift 4.150 kr.
Boligareal 118 m²
Rum 5
Energimærke

Eksklusiv 5-værelses med fantastisk udsigt

Velkommen til en bolig, hvor charme, beliggenhed og udsigt smelter sammen i en perfekt balance. Skovvejen er en af Aarhus’ mest attraktive adresser – tæt på skov, strand og byens liv. Her får du både ro og pulsen fra midtbyen lige uden for døren.

Beliggenhed og udsigt:
Fra denne højtliggende lejlighed på 3. sal er der en fantastisk udsigt over Aarhus og bugten. Hver dag kan du nyde solopgangen over vandet eller skimte livet i byen fra de store vinduer. Rundt om hjørnet venter skovstierne i Riis Skov, mens byens bedste caféer, specialbutikker og Latinerkvarterets charme kun er en kort gåtur væk. Aarhus Ø og havnepromenaden giver mulighed for en frisk morgendukkert eller en gåtur langs vandet.

Lejligheden – en klassisk og moderne perle:
Boligen rummer hele 118 m² med en veldisponeret planløsning. De to store stuer en suite danner hjertet i hjemmet – perfekt til både afslapning og selskabelige middage. Her strømmer lyset ind gennem de store vinduer, og loftshøjden understreger den herskabelige stemning. Tre rummelige værelser giver fleksibilitet – hvad enten du drømmer om soveværelser, kontor eller kreative rum. Fra den ene stue træder du ud på en hyggelig altan mod den rolige gård, hvor du kan nyde morgenkaffen i solen eller et glas vin i aftenskumringen.

Køkken og badeværelse – stilfuldt og funktionelt:
Køkkenet er skabt til den, der elsker at lave mad. De mørke fronter skaber en smuk kontrast til lejlighedens lyse trægulve og giver rummet en elegant kant. Her er både god skabsplads og bordplads nok til at udfolde de kulinariske evner. Badeværelset er lyst, moderne og gennemført med eksklusive materialer. Den separate bruseniche giver en luksuriøs fornemmelse, og vinduet sikrer naturligt lys og ventilation.

En bolig for livsnyderen:
Skovvejen 19A er for dig, der vil have det bedste af Aarhus – en fantastisk udsigt, et stemningsfuldt hjem og en beliggenhed, hvor både byens puls og naturens ro er lige ved hånden. En sjælden perle i hjertet af byen.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1912
Ombygget	2019
Etage	3.
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	118 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	5.648.000 kr.
Ejerudgift	4.150 kr.

Finansiering
Udbetaling	285.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	31.043 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	25.088 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg